Beschrijving:  

Kasteel 610m2.

Vlakbij Châtellerault dit prachtige 14-15de-eeuwse kasteel te renoveren

Gebouwd in de XIV°-XV°s eeuw. Op de Franse monumentenlijst sinds 2004.

Het hele kasteel
De twee paviljoens
De brug met 3 bogen
Omheiningsmuren
Waterput
Duiventil

Vroeger viel dit kasteel onder het hertogdom Châtellerault en was afhankelijk van de machtige abdij van Fontevraud.

Een erfgoed dat in de loop van de tijd door de eigenaren goed is onderhouden en dat het vandaag een natuurlijke en onmiskenbare charme heeft.

* Fiscale voordelen voor historische monumenten in Frankrijk:

Mogelijkheid voor eigenaren onder bepaalde voorwaarden om subsidies te krijgen voor reparatie- en onderhoudswerkzaamheden

Eigenaren kunnen zo genieten van een aftrek op hun belastbaar inkomen van kosten in verband met onroerende voorheffing, uitgevoerde werken, leningen, zekerheden, enz.

Openstelling voor het publiek is één van de voorwaarden voor subsidies.

Omgeving:
In de buurt van een dorp, in het hart van het park met honderd jaar oude bomen.

Ligging:
1,5 km van het dorp en de lokale winkels
2,5 km van een stad met meer dan 2.500 inwoners met alle infrastructuren: supermarkten, scholen, hogescholen ...
In het hart van een zeer toeristische regio Veel bezienswaardigheden om te bezoeken!
20 km van Châtellerault - A10 snelweg
20 km 18-holes golfbaan - Futuroscope
40 km Roche Posay: Thalassotherapie Casino Hippodrome
30 km Poitiers - Futuroscope - TGV-station - Internationale luchthaven `Poitiers-Biard`
80 km Tours (37) - Vallei van de Romagné-apen (86)
170 km van Nantes - La Rochelle
325 km van Parijs

Architectuur:
Kasteel (610m2): 16 Kamers 7 Slaapkamers. Uitzicht op het oosten en het westen

RC, 1e en 2e verdieping

Het kasteel bestaat uit 2 L-vormige gebouwen met 2 etages.

Twee middeleeuwse torens.
Oorspronkelijk gebouwd in 1390. De huidige staat van de bouw dateert uit de 15e eeuw.
De gevels werden veranderd in de 18e eeuw. Mooie leistenen daken. Houten kozijnen.

Indeling:
Een lichte inkomhal verwelkomt ons met zijn Lodewijk XIV stenen trap met balustrade.
Links van de hal een woonkamer (65m2) die al zijn charme heeft behouden: mogelijkheid om vanuit deze kamer naar buiten te gaan om bij de westkant van het pand te komen.
Op een rij een kamer van 27 m2 die heel goed als slaapkamer kan dienen.
Aangrenzend een kleine cilindrische kamer van 6m2 waar eventueel een badkamer of een vestibule gemaakt kan worden.
Rechts van de Lodewijk XIV stenen trap leidt een gang ons naar de tweede cilindrische kamer van 6m2.
Een woonkamer van 46m2
Een bijkeuken
Een keuken van 15m2 met stenen gootsteen en antieke kasten.
Een eetkamer van 35m2 met een imposante monumentale schouw.
Een prachtige Lodewijk XIII houten trap.
Twee vertrekken van 11m2 en 35m2 die perfect geschikt kunnen zijn voor speelkamer, bibliotheek of thuislounge'

1 verdieping 305m2
Aan de linkerkant: 2 kamers naast elkaar met een totale oppervlakte van 50m2. Mogelijk om hier een slaapkamer en een badkamer van te maken.
Aan de rechterkant ook 2 kamers van 36 en 17m2 waar een slaapkamer en een badkamer van gemaakt kunnen worden.
Nog een vertrek waar een suite van gemaakt zou kunnen worden.
Een lange gang biedt toegang tot 3 slaapkamers

Tweede verdieping 305m2
Grote zolder met parketvloer en frame in de vorm van een gekantelde scheepsromp,

Bijgebouwen:
Een cilindervormige duiventil om te renoveren
2 paviljoens
Voormalige kapel
Oranjerie
Stallen
Schaapskooi

Land:
Het landoppervlak is 4.40 ha.
De hoofdtoegang is via een brug met 3 bogen uit het begin van de 17e eeuw.
Het land bestaat deels uit een park en deels uit weiland waar u dagelijks herten, grijze reigers, hazen, ooievaars en andere wilde dieren kunt bewonderen
Een 19e-eeuwse voetgangersbrug versierd met arabesken, gesigneerd door Gustave Eiffel, en geschonken als huwelijkscadeau aan de vorige eigenaa.r

Château: houtverwarming en bijverwarming. Talrijke open haarden

Sanitaire voorzieningen
De septic tank is niet op norm. de kosten bedragen ongeveer 15 tot 20.000,- euro om deze weer op norm te krijgen.

* Note: er zijn niet meer foto`s verkijgbaar