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LENS centre ville - immeuble de rapport entièrement loué

LENS centre ville - immeuble de rapport en parfait état, entièrement loué (permis de louer + diagnostics à jour) 6 appartements de type 1, tous loués, tous meublés - rapport locatif mensuel hors charges 2012' 09/24 1 - RDC rue 26.13m2 PAC 09/24 2 - RDC cour 28.50m2 PAC 09/23 3 - Etage 1 rue 26.84m2 Radiateur électrique 09/70 4- Etage 1 cour 23m2 Radiateur électrique 08/24 5 - Etage 2 rue 18.74m2 Radiateur électrique 09/24 6- Etage 2 cour 18.74m2 Radiateur électrique Loyers de 450' CC à 525' CC ACTUELLEEMENT : ' contrat de location du 01/09/N au 30/06/N+1 - Avenant annuel si prolongation (sans augmentation de loyer) ; en majorité, les étudiants restent 3 ans. . location sur 11 mois : le mois d`août n`est pas dû, le mois de juillet est payé sans les charges ' permis de louer accordé pour tous les appartements . le garage n`est pas loué actuellement REMARQUES TECHNIQUEStoiture neuve en 2021isolation du garage (mur mitoyen avec le studio 1 et plafond mitoyen avec le studio 3) en 2022 . L`immeuble comporte 2 cours intérieures : isolation extérieure des murs mitoyens des studios 1 - 2-4 - 6 réalisée en juin 2023 . PAC des studios 1 et 2 posées en août 2024 ' double vitrage sur l`ensemble des fenêtres . Taxe foncière 4 066 ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -