Beschrijving:  

Tussen Hautefort en Tourtoirac treft u deze charmante direct verhuur-/bewoonbare woning aan in een ruim opgezet en fraai gelegen gehuchtje.

Het afgesloten terrein bereikt u via een hekje of de op afstand bedienbare elektrische poort. Het wordt nu in het hoogseizoen verhuurd (opbrengst 1.100 per week) en daarbuiten gebruikt als tweede woning door de familie zelf. Maar het is ook prima geschikt voor permanente (levensloopbestendige) bewoning.

Het voormalige boerderijtje is geheel bewoonbaar gemaakt, met behoud van karakter. De oude stalruimte is omgebouwd naar een ruime salon met openslaande deuren naar de tuin. Verder treft u op de begane grond een volledig ingerichte keuken, een eetkamer, een entree, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een ingang naar de kelder. Op de verdieping geeft een royale overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.

Zowel vanuit de salon, entree als de keuken is er direct toegang tot de omliggende tuin met het zwembad en diverse gezellige terrassen in zon of schaduw. De garage biedt gelegenheid tot opslag en het stallen van uw auto of zou als werk-/atelierruimte ingericht kunnen worden.

De woning is instap klaar, volledig voorzien van dubbele beglazing en is aangesloten op het riool en glasvezel internet. Ook de jaarlijkse kosten, basis 2024, zijn overzichtelijk (taxes foncières: 577 euro, taxes d’habitation: 400 euro, elektra: 695 euro, water/riolering: 427 euro, verzekering 2024: 1160 euro).

Ook van dit object zijn, vooruitlopend op een eventuele bezichtiging, een aantal korte video-opnames beschikbaar. Op verzoek kan deze virtuele visite u per Whatsapp worden toegezonden.

Maarten van Riessen
+33 6 86 55 10 17