Beschrijving:  

Charmant en origineel, dat is een goede omschrijving van deze bijzondere vrijstaande woning. Het mooie huis van ongeveer 180 m2 woonoppervlak ligt in een rustige omgeving. Het is een oud huis met schuur, smaakvol gerenoveerd, gelegen in Trioulou (15600) op een prachtige locatie. Het heeft een prachtige vlakke tuin van 2200 m2 vol met fruitbomen, een kleine vijver, een kippenren met kippenhok en nog veel meer. Het huis is bijzonder met een bijzondere indeling. Het is perfect als gezinswoning met een ruime woonkamer met open keuken en een glazen pui, waarbij een groot balkon de ruimte nog groter maakt. Er zijn 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en in totaal 6 kamers. Onder de woning bevindt zich een grote kelder. De woning is voorzien van een houtkachel en een warmtepomp. Er is een garage en een wellnessruimte met een grote jacuzzi en een pelletkachel. Glazen deuren kijken uit op de tuin en de omgeving. Het is volledig privé en u kunt heerlijk ontspannen in uw eigen wellnessruimte. Er zijn diverse wandelpaden in de buurt van het huis. De woning ligt op circa 8 minuten van Maurs, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Wilt u meer informatie over deze charmante woning, stuur dan een bericht of maak een afspraak om deze te komen bezichtigen! Wij beantwoorden graag al uw vragen of maken een afspraak. ENERGIEKLASSE: C 112 Wh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: A 3 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen de 1.120' en 1.580' per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) Prijs: 321.500' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht. Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer 882 497431, houder van het onroerend goed kaart voor nalatenschap in opdracht van het bedrijf SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English en Deutsch) Tel. 06 58 17 54 15 Frankrijkzijde, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop www.cotefranceimmo.fr