Beschrijving:  

Ontdek deze smaakvol gerenoveerde woning van 252 m2 in een rustige en landelijke omgeving, tussen Valognes en Montebourg. De begane grond bestaat uit een prachtige kamer van 50 m2 met open haard (grote woonkamer), een eetkamer met eveneens een prachtige open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, vervolgens een bijkeuken, wasruimte en stookruimte. Verder nog een slaapkamer of kantoor, douche en toilet. Vanuit de uitkijktoren, die de verdiepingen bedient, op de eerste verdieping, een grote slaapkamer van 50 m2 met de mogelijkheid van een eigen badkamer, drie andere mooie slaapkamers, badkamer, toilet. Onder het dak bevinden zich nog twee kamers die dienstdoen als speelkamer en zolder. Aangrenzend aan deze woonruimte bevinden zich twee garages, een werkplaats, met een omvormbare vloer onder de helling. Op het land staan een schuur en een waterput. EEN MUST-SEE VOOR NATUURLIEFHEBBERS! Energielabel: D 177 Kwh ep /m2/jaar Klimaat broeikasgas: B 39 Co2 /m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 2830 euro en 3890 euro (referentiejaar: 2021) Datum van diagnose: 03/06/2025 Prijs: 367.500 euro ten laste van de verkoper Nicolas Guillotin Verkoopagent tel: +33 6 05 26 41 82 Côté France FRANS-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van agentschappen en inkoopadviseurs' Verkoop ' Huren' Schatting https://www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, zelfstandig makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), makelaar ingeschreven bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer 330 121 278, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France.