Beschrijving:  

Prachtig landgoed in een bosrijk park op 1,5 km van de zee, bestaande uit twee woningen, één privé en de andere een gîte. Het privégedeelte: entree, grote keuken, woonkamer, lounge, doucheruimte, toilet, wasruimte. Boven: 2 slaapkamers, badkamer met toilet, aansluitend een nog in te richten zolder. Het huisje: entree in de woonkamer met open keuken. Boven: grote overloop, woonkamer, slaapkamer, badkamer met toilet, 2 slaapkamers onder de dakgoot en een kantoor. Verschillende aangrenzende bijgebouwen met zomerverblijven, andere ombouwbare kamers, garages en boxen. Er is nog wat werk nodig. In het park bevindt zich een bakkerij met een werkende oven. Zeer goed exploiteerbaar potentieel! OM TE HEBBEN! Energielabel: DPE E 317 Kwh ep /m2 /jaar Klimaat broeikasgas: B 10 Co2 /m2/jaar Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik tussen 3610 euro en 4930 euro (referentiejaar: 2021) Datum van diagnose: 04/12/2023 Prijs: 542.000 euro inclusief kosten ten laste van de verkoper Nicolas Guillotin Verkoopagent tel: +33 6 05 26 41 82 Côté France FRANS-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van agentschappen en inkoopadviseurs' Verkoop ' Huren' Schatting https://www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijk makelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), handelsagent ingeschreven bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer 330 121 278 houder van de kaart voor onroerend goedwerving namens de vennootschap SARL Côté France.