Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Fours
Vraagprijs € 595.000
Vraagprijs € 595.000
Locatie van het object:
58250 Fours
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Fraai landgoed in Bourgogne.
Ontdek dit uitgestrekte landgoed met een 18e-eeuws kasteel, dat tal van mogelijkheden biedt: een uitzonderlijk toeristisch project, een grote gezinswoning of een combinatie van beide. Het omvat vier gastenkamers, een geïntegreerde gîte, een vrijstaand gîte en tal van bijgebouwen, alles gelegen op meer dan drie hectare grond.
Het kasteel:
Dit 18e-eeuwse kasteel, rijk aan geschiedenis, biedt 360 m² woonoppervlak. Vanaf de entree leidt een lichte hal naar twee prachtige leefruimtes van 42 m² en 30 m², gevolgd door een ruime keuken met bijkeuken. Het kasteel omvat ook een geïntegreerde gîte van 50 m² met een eigen ingang, bestaande uit een keuken/eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier gastenkamers (van 16 m² tot 38 m²) met elk een eigen badkamer en toilet. Een privégedeelte biedt twee extra slaapkamers en een badkamer met toilet. Een ruime zolder van 170 m² biedt extra mogelijkheden.
De gîte:
Een onafhankelijke gîte van 72 m² op één niveau, bestaande uit een keuken, eetkamer/woonkamer, twee slaapkamers en doucheruimte met WC. Er is ook een grote zolder.
De bijgebouwen:
Het domein omvat een schuur van 220 m², een grote hangar en diverse kleine bijgebouwen, waaronder een die wordt gebruikt als massage salon.
Het terrein:
Een tuin van 7.500 m² met onder andere fruitbomen, een groot zwembad en terras verfraait de locatie. Een weiland van 2,5 hectare, momenteel in gebruik door een boer, completeert het geheel.
Dit is een zeer succesvol toeristisch bedrijf, goed aangeschreven en met een goede omzet. Het biedt ook uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Momenteel in gebruik als chambres d`hôte en vakantie verhuur, het geheel kan sleutelklaar worden overgenomen: meubels, beddengoed, website, etc.
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.
Gedeelde makelaarskosten.
Prijs: ' 595.000 inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief makelaarskosten: ' 584.587,50 (kosten koper 1,75%).
Energiediagnose :
Opleveringsdatum: 09/07/2025
Primair energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar (Klasse E)
Eindenergieverbruik: Niet meegedeeld
Details:
| Referentienummer: | 86123262 |
| Soort object: | Landgoed |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 432 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 15 |
| Aantal slaapkamers: | 10 |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | JA |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
SARL T`IMMO NIVERNAIS
14 Route d`Isenay
La Plante
58290 ISENAY
Frankrijk
Contactpersoon: Timo KLAPWIJK
Tel. +33638013560
https://www.timmonivernais.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 24 objecten
Kantoorinformatie:
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.
Handige links:
Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst
Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst
Print deze pagina
Informatie over Wonen en kopen in Frankrijk