Beschrijving:  

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une charmante propriété en pierre sur 13a 05ca bordé par un ruisseau au bout du terrain; l`ensemble situé à 5` de l`autoroute, 14` de la frontière belge, à 23` de Couvin, 23` de Charleville-Mézières et 23` du Lacs des Vieilles Forges.

Elle bénéficie d`une excellente situation au niveau de l`accessibilité et de la proximité avec la Belgique.

Elle convient parfaitement comme seconde résidence.

Je vous invite à visionner les plans afin d`avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Superficie totale du terrain 13 ares 05 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 220 m2 (Hors annexes et grenier)
- Chauffage central au mazout/fioul (chaudière De Dietrich de 2023) + insert bois
- Chauffe-eau électrique de 200 litres
- Adoucisseur BWT
- Châssis PVC double-vitrage (2020) + volets
- Toiture en ardoise naturelle
- Portail motorisé + portillon
- Terrasse en bas du terrain au bord de la rivière
- Cuisine équipée avec cave à vin intégrée
- Grande Terrasse exposée sud
- Annexes : 1 espace rangement fermé, 1 abri à bois ouvert et 1 garage/abri de jardin
- Aire de jeux avec terrains de pétanque et table de Tennis de table à 200m

Au Rez-de-chaussée :
Un grand séjour salon-salle à manger-coin bar avec accès à la terrasse, une cuisine, un wc séparé, un espace buanderie/chaufferie

Au 1er étage :
Un espace palier, 4 chambres dont une donnant accès à une chambre au 2ème étage, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème étage :
Une chambre/bureau et accès au grenier via les combles

Prix souhaité : 239.000 €

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+ d`infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Annonce publiée par François Adamezak (EI) votre agent commercial en immobilier OOSMOSE Properties à Gué D`Hossus, 08230 immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°835 349 945 000 13. Consultez nos tarifs sur le site OOSMOSE Properties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.