Beschrijving:  

Gelegen in het hart van het charmante stadje Fumay, zal dit huis verleiden door zijn praktische bruikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 51 m2 bestaat het uit drie kamers, waarvan twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of een stel. Een functionele badkamer en een toilet maken het interieur compleet. De uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van uw maaltijden in een vriendelijke sfeer. Het huis is gelijkvloers en beschikt over een pelletkachel voor efficiënte hoofdverwarming, aangevuld met elektrische convectoren voor extra comfort. De tuin van 267 m2 biedt een aangename buitenruimte voor momenten van ontspanning. Een praktische garage verbetert deze woning ook en biedt een veilige ruimte om uw voertuig te parkeren. Energieprestaties: DPE: Klasse E (317 kWh/m2.jaar) BKG: Klasse B (9 kg CO2/m2.jaar) Eindenergie: 219 kWh/m2.jaar Geschatte energiekosten: tussen 1360' en 1890' per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 Dit huis combineert functionaliteit en comfort. Het vertegenwoordigt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een praktisch pand, met authentieke charme en klaar om bewoond te worden. Neem onmiddellijk contact met ons op om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit unieke huis in Fumay te ontdekken. Prijs: 67.000' ISP (kosten in rekening gebracht aan de verkoper) Neem nu contact met ons op voor meer informatie! Théo Gonzales: 07.86.59.60.48 Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Théo Gonzales van SARL Côté France, houder van de vastgoedwervingskaart namens SARL Côté France.