Beschrijving:  

In de gemeente Aubrives, tussen Vireux en Givet, vlakbij de Belgische grens, biedt Côté France u deze uitzonderlijke woning aan. Dit paviljoen ligt in een zeer rustige omgeving, dicht bij scholen, en voldoet aan alle criteria voor optimaal comfort. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal met toegang tot een grote en lichte woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer. De bovenverdieping beschikt over een doucheruimte met toilet, 3 slaapkamers en een grote overloop die is omgebouwd tot bibliotheek en ontspanningsruimte. De kelder omvat een wasruimte, een werkplaats en een garage (2 auto`s) De woning is gebouwd op een perceel van 1216 m2 en beschikt over een terras, een carport en een tuinhuisje. Driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, verwarming door middel van een houtkachel en elektrische convectoren. Dubbele stroom CMV, waterontharder. Prijs: 375.000 euro inclusief verkoperskosten. Voor een bezoek kunt u contact met mij opnemen op het nummer 06.46.84.10.14 of per e-mail: jd.philippoteaux@cotefrance.immo ENERGIEKLASSE: D 233 kwh ep/m2.jaar Klimaatklasse: B 7 kgeqCO2/m2.jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 2.380 en 3.260 euro per jaar op basis van de gemiddelde energieprijzen per 01-01-2021 Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géo-risques: http://www.georisques.gouv.fr Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Dominique Philippoteaux, zelfstandig makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), ingeschreven bij de RSAC van Sedan onder nummer 790 906 002, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France. Frans-Belgisch vastgoednetwerk.