Beschrijving:  

AISNE - VERVINS - Prachtig landgoed met bijgebouwen op 2,5 hectare Deze ideale woning voor liefhebbers van de natuur en het buitenleven wacht op u. Met 2,5 hectare grond wordt u niet gestoord en niet over het hoofd gezien, de eerste buurman ligt op 700 meter afstand. Op de begane grond: Entree, keuken, badkamer met douche en ligbad, toilet, aparte gedeeltelijk ingerichte keuken, grote woonkamer van 83m2 met insert, slaapkamer van 21m2. Een kamer van 17 m2 bedient een bijkeuken, een wasruimte, een stookruimte van 46 m2 met toegang tot de tuin. Boven leidt een overloop naar 2 slaapkamers met adembenemend uitzicht, een kantoorruimte. Een geïsoleerde en inrichtbare zolder van 50m2 vervolledigt dit deel. Een tweede zolder toegankelijk via de stookruimte biedt met zijn 200m2 enorme ontwikkelingsmogelijkheden, laat uw fantasie de vrije loop... Buiten is er een eerste hangar van 350m2, een grote van 200m2 op 2 niveaus. Een hangar van 1000 m2 (gehuurd voor 1000 '/maand) completeert de bijgebouwen, 2,5 hectare volledig omheind terrein en een boomgaard. Het enige wat u hoeft te doen is deze oase van rust midden op het platteland komen ontdekken... De voordelen van dit pand: Grote binnen- en buitenruimtes, Niet-bouwgrond in de buurt, nieuwe centrale verwarming (november 2024), Kozijnen en daken in uitstekende staat, DV-ramen, elektrische rolluiken, buitenisolatie wordt voltooid, waterputten die de hele huis. Ref: 6731 Prijs: 495.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht ENERGIEKLASSE: E 280 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: B 8 kgCO2/m2/jaar Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1670' en 2300'/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01-01-2021 Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.fr David WARET Lokale agent: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07.60.46.11.48 Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David WARET, onafhankelijke vastgoedverkoopmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de vastgoedmakelaar geregistreerd bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 983400763, houder van het onroerend goed prospectiekaart namens SARL Côté France. Kopen-Verkopen-Huren-Te koop-Investeren-Kopen cotefranceimmo.fr David WARET EI, verkoopagent, Côté France Immobilier AISNE/NORD