Beschrijving:
AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Halfvrijstaande dorpswoning In een dorp met 1000 inwoners met winkels, scholen en universiteit, gelijkvloerse woning van 85 m2 op een perceel van 562 m2, ideale eerste aankoop of verhuurinvestering. Alle kamers worden bediend door een entree, te weten: Een open keuken naar de woonkamer. De keuken geeft toegang tot een veranda met een nieuw dak, naar de zolderruimte die kan worden omgebouwd (aanwezigheid van 2 zolderslaapkamers) 3 ruime slaapkamers (circa 10, 10,8 en 15m2), een onlangs gerenoveerde badkamer, apart toilet. Een garage van 12 m2 en een kelder van 8 m2 maken deze woning compleet. Buiten is een mooie tuin van 562 m2 met diverse bijgebouwen. De voordelen van dit huis: - PVC-ramen met dubbele beglazing - Elektrische rolluiken Alles naar het riool Referentie: 7064 Prijs: 100.000', de prijs is inclusief kosten voor de koper: 5,26% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten. Prijs exclusief kosten: 95.000' ENERGIEKLASSE: G 488 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: F 99 kgCO2/m2/jaar Woningen met een overmatig energieverbruik: klasse G Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen 3860 ' en 5280 '/jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Lokale agent: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07-60-46-11-48 Côté France Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze advertentie voor onroerend goed werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David WARET, zelfstandig makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), ingeschreven bij de RSAC van Saint-Quentin onder nr. 983400763, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed voor SARL Côté France. Aankoop - Verkoop - Verhuur - Te koop - Investering - Koop cotefrancionimmo.fr