Beschrijving:  

Een rustige en vredige omgeving voor dit te renoveren pand, gelegen op minder dan 5 minuten van alle voorzieningen. Voormalige boerderij met 93 m2 woonoppervlakte, op een perceel van 1204 m2. Mogelijkheid tot aankoop van 3895 m2 weiland. Op de begane grond: keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer, doucheruimte, toilet. U kunt ook de zolder en een bijgebouw ombouwen. Kelder, garages. Onroerendezaakbelasting: 594 euro. Verwarming op olie. Bezoek deze site zonder uitstel! ` woningen met een overmatig energieverbruik `, ENERGIEKLASSE: F 317 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: F 81 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen: tussen 3430 euro en 4690 euro. Referentiedatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting te maken: 01-01-2023. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 07/10/2025. 140.800 ' inclusief makelaarskosten ten laste van de koper (4,29% incl. belasting), prijs exclusief kosten: 135.000 '. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Frans-Belgisch-internationaal netwerk van agentschappen en handelsagenten. Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI MORY Gauthier, onafhankelijk makelaar in onroerend goed van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), geregistreerd bij de RSAC van Valenciennes onder nummer 52130479000020, houder van de makelaarskaart voor onroerend goed namens de vennootschap SARL Côté France. Aankoop, verkoop, verhuur, te koop, investering, verhuur, koop, cotefranceimmo.fr