Beschrijving:  

Charmante langgevelhoeve van 400 m²: twee wooneenheden, grote schuur met binnenzwembad — een zeldzame vondst!.

Gelegen in een charmant klein gehucht, biedt deze volledig gerenoveerde langgevelhoeve — afgewerkt met kwaliteitsmaterialen — ongeveer 400 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat zij uit twee afzonderlijke wooneenheden. De eigendom beschikt bovendien over een prachtig bijgebouw met een verwarmd binnenzwembad (9 × 4 m), dit alles op een perceel van 11.170 m². 1e Woning Gelijkvloers: Inkomhal (12 m²) met ingebouwde kasten Apart toilet met lavabo (2,5 m²) Uitzonderlijke eetkamer van 47 m², zeer licht dankzij twee grote raampartijen met panoramisch bergzicht, uitgerust met een GODIN-kachel Volledig uitgeruste keuken (13,3 m²) met dubbele spoelbak, gaskookplaten, vaatwasser en directe toegang tot een terras van 15 m² Lichte woonruimte (24,2 m²) met Invicta-inbouwhaard Comfortabele bureau (18,9 m²), ideaal voor telewerk of bibliotheek Gezellige barruimte (12 m²) met parket, stalen bar, apart toilet en toegang tot het terras Badkamer (4,52 m²) met bad en lavabo Tussenverdieping: Mezzanine van 15 m² met houten vloer, uitkijkend over de eetkamer — momenteel ingericht als biljardruimte Eerste verdieping: Twee slaapkamers (23 m² en 12,7 m²) Dressing (7 m²) Moderne badkamer (6,8 m²) met douche, dubbele lavabo en toilet Extra bergruimte Tweede verdieping: Derde slaapkamer van 15 m², ideaal als logeerkamer, tienerkamer of extra bureau Deze woning is uitgerust met dubbel glas, rolluiken, vloerverwarming, warmtepomp met mazoutondersteuning, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. 2e Woning Gelijkvloers: Keuken van 13,5 m² met gas- en houtfornuis, spoelbak en koelkast Lichte woonkamer van 29 m², met parket en open haard — perfect voor gezellige avonden Eetkamer van 27 m², met laminaatvloer en pelletkachel — ideaal om gasten te ontvangen Wijnkelder van 6 m² Wasruimte van 14 m², ruim en praktisch Inkomhal (5 m²) Badkamer (7 m²) met bubbelbad, inloopdouche en lavabo Eerste verdieping: Twee mezzanines (20 m² en 22,5 m²), ideaal als bureau, ontspanningsruimte of speelruimte Apart toilet Twee slaapkamers (12 m² en 14,4 m²) met parketvloer Deze tweede woning werd eveneens volledig gerenoveerd, met recent dubbel glas en materialen van hoge kwaliteit, waardoor modern comfort en authentieke charme perfect samengaan. Bijgebouw – Wellness Opslag Binnenzwembad van 9 × 4 m, met zout-elektrolysefiltratie en volledig nieuwe liner Elektrische sauna Volledig betegelde douche Ruime garage en atelier van 100 m² Wijnkelder van 16 m² Diverse opbergkelders Prachtig terras van 72 m², in hout en Luzerne-steen, georiënteerd op het zuidwesten, ideaal om van zon en buitenleven te genieten Een ideale kans voor een familieproject, toeristische exploitatie of een gemengde bestemming. Een complete en veelzijdige eigendom, klaar om uw plannen te verwelkomen.