Beschrijving:  

Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande)

Nu bieden vanaf € 315.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een `bieden vanaf prijs`. Biedingen vanaf € 315.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden

In de jonge, groene én waterrijke woonwijk De Warande bieden wij dit keurig onderhouden en goed afgewerkte 3-kamerappartement aan, gelegen op de vierde verdieping van het moderne complex Larserhorst. Hier geniet u van comfort, licht en een fraai uitzicht over de wijk.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en is voorzien van kunststof kozijnen, een laminaatvloer met vloerverwarming en per vertrek regelbare individuele thermostaten.
De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen richting de A6 en op korte afstand van natuurgebied De Oostvaardersplassen.

Indeling
Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, fietsenstalling en lockers.

Vierde verdieping
Entree met ruime hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een was-/bergruimte met mv-box en aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 24 m² en biedt toegang tot het balkon. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een granieten werkblad, RVS-schouw, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 6,7 m² en 11,6 m². en een moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, designradiator en vloerverwarming.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 7,7 m², is gunstig gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht. Hier geniet u dagelijks van de zon en ’s avonds van een prachtige zonsondergang.

Bijzonderheden
- Kant en klaar 3-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping
- Vrije ligging met fraai uitzicht
- Gelegen in nieuwbouwwijk Warande
- Nabij alle benodigde voorzieningen zoals; buurtwinkelcentrum en scholen gelegen
- Eigen parkeerplaats bij het complex
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Alle kamers voorzien van eigen thermostaat
- Aangesloten op het stadsverwarmingsnet

Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelfbewoningsclausule

Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne locatie in Lelystad, met natuur en bereikbaarheid binnen handbereik.
Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dop Makelaars presents: Parnassialaan 56 te Lelystad (De Warande)

Asking price: starting from €315,000 (costs for buyer). The stated price is a starting price. Offers from €315,000 (costs for buyer) will be considered by the seller.

Located in the young, green and water-rich residential area of De Warande, we are pleased to offer this well-maintained and nicely finished 3-room apartment, situated on the fourth floor of the modern Larserhorst complex. Here you can enjoy comfort, plenty of natural light and attractive views over the neighbourhood.

The apartment has a living area of approximately 61 m² and features PVC window frames, a laminate floor with underfloor heating, and individually adjustable thermostats in each room.
Its location is ideal, close to main roads leading to the A6 motorway and within short distance of the Oostvaardersplassen nature reserve.

Layout
Ground floor
Communal entrance with intercom system, mailboxes, stairwell, lift, bicycle storage and lockers.

Fourth floor
Entrance hall with meter cupboard, separate toilet with washbasin, and a utility/storage room with mechanical ventilation unit and washing machine connection.
The spacious living room with open-plan kitchen has a total surface area of approximately 24 m² and provides access to the balcony. The kitchen is arranged in a straight layout and equipped with a granite worktop, stainless steel extractor hood, ceramic hob, combi microwave, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and ample cupboard space.
The apartment offers two bedrooms of approximately 6.7 m² and 11.6 m², as well as a modern bathroom, fully tiled and fitted with a washbasin unit, shower, designer radiator, and underfloor heating.
Both the living room and the second bedroom provide access to the balcony.

Balcony
The balcony measures approximately 7.7 m², is favourably positioned facing west, and offers an unobstructed view. Here you can enjoy the sun during the day and a beautiful sunset in the evening.

Features
- Turn-key 3-room apartment located on the 4th floor
- Free position with attractive views
- Located in the modern residential area De Warande
- Close to all essential amenities, including neighbourhood shopping centre and schools
- Private parking space at the complex
- Underfloor heating throughout the apartment
- Each room equipped with an individual thermostat
- Connected to the district heating network
Non-occupancy clause applies

A comfortable and move-in-ready apartment in a pleasant location in Lelystad, with nature and excellent accessibility close at hand.
Don’t wait too long, schedule your viewing today. You are very welcome!

The information and measurements shown on floor plans and in the brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Dop Makelaars accepts no liability for any inaccuracies or incompleteness.