Beschrijving:
Nieuwbouwproject voor 2 ruime vakantiewoningen met gemeenschappelijke ruimte en algemene ruimtes.
Slechts 500m. naar de gondellift Rangger-Köpfl (850m. – 2000m.)
Het project bestaat uit het grondstuk en de bouwvergunning.
Perceel: 619m2
Woonoppervlakte:303m2
Prijs: € 840.000,-
Dit kleine maar fijne project in de driehoek Innsbruck-Seefeld-Kühtai is op zoek naar een investeerder, ontwikkelaar of projectontwikkelaar die het wil realiseren.
Locatie & omgeving:
Het project ligt aan de rand van het dorp aan de weg naar de skiliften/gondelbaan.
Oberperfuss is een plaats met ca. 3.000 inwoners, gelegen op een zonneplataeu en heeft alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast is er een levendige horeca.
Oberperfuss heeft een eigen skigebied, “Rangger-Köpfl” met moderne gondels. De skigebieden Seefeld, Kühtai en Innsbruck zijn allemaal in 20 minuten met de auto te bereiken.
Skigebied Rangger-Köppfl Oberperfuss
Deze skiberg op circa 12 km ten westen van Innsbruck is een ware ‘insiders tip’ te noemen. Het gebied heeft een zonnige ligging op een hoogte van 900 – 2.000m. Het skigebied is vanaf Innsbruck uitstekend bereikbaar met de auto. Of u nu wilt skiën, snowboarden, rodelen, wandelen of een ski tour wil maken, op de Rangger Köpfl kan het!
Rodelfans leven zich uit op de 10km lange rodelbaan die van de Rosskogelbahn tot aan het dalstation loopt.
De Rosskogelhütte is een authentieke berghut op 1.780 m en biedt een adembenemend uitzicht op het Inntal.
In de zomer is Oberperfuss zowel wandelcentrum en mountainbiketerrein.
Met de achtpersoons gondel naar het panoramarestaurant Stiglreith, waar u schitterende uitzichten heeft, en met de nieuwe achtpersoons gondel verder naar de Sulzstich en het stuwmeer. Het bergstation is een ideaal uitgangspunt voor idyllische wandelingen naar de Rosskogelhütte of voor een bergtocht naar de Rosskogel.
Factsheet Object
Type project: Projectgrondstuk voor twee vakantiewoningen op een goede locatie in Oberperfuss op een perceel van ca. 619 m²
Gebruik: 2 vakantiewoningen met in totaal 16 gastenbedden, 1 gemeenschappelijke ruimte, carports met 5 parkeerplaatsen, 2 buitenparkeerplaatsen, gemeenschappelijke ruimtes (ski, fietsenstalling, enz.)
Locatie: A – 6173 Oberperfuss, Peter-Anich-Weg
Projectvoortgang: Projectplanning 2024 – 2025
Perceel: ca. 619 m²
Wettelijk bestemmingsplan: Beschikbaar.
Aantal verdiepingen: kelder, begane grond en bovenverdieping.
Planningsstatus: Planning indienen.
Aankoopprijs: Grondstuk inclusief bouwvergunning met energiecertificaat, stedenbouwkundig contract en bestemmingsplan €840.000,-
Meer informatie: www.oostenrijkwonen.com
E-mail: johnroks@bergland-immobilien.com
Tel: 0031 624337446