Beschrijving:  

Entdecken Sie eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses in Kufstein, unweit der malerischen Pfarrkirche in Sparchen gelegen. Diese gepflegte Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 62 m² und vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Details. Die Wohnfläche von 58 m² ist durchdacht geplant und umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Der anschließende Zugang führt zu einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer erstklassigen Dusche als auch einem entspannenden Whirlpool begeistert. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im rechten Bereich der Wohnung befindet sich das behagliche Schlafzimmer. Geradeaus eröffnet sich die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche in U-Form ausgestattet und wird durch eine stilvolle Bar vom Wohnbereich getrennt ' perfekt für gesellige Abende oder entspannte Frühstückszeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit der Gartennutzung im ruhigen Innenhof, welcher das Wohnambiente mit einem Stück Natur bereichert und Raum für gemütliche Stunden im Freien schafft. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sorgen für komfortables Parken. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum. Neue Fotos kommen in Kürze. Aktuell wird die Wohnung nach Auszug der Möbel frisch ausgemalt und steht ab sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser ansprechenden Wohnung in bester Lage beeindrucken. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren ' gerne auch abends, an Wochenenden oder Feiertagen.

- Zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Whirlpool und Dusche - Moderne Einbauküche - Separates Gäste-WC - Erdgeschosslage für einfachen Zugang - Gartennutzung für entspannte Stunden im Freien - Kabel-SAT-TV-Anschluss für beste Unterhaltung - Beheizung mittels Fernwärme für effizienten Energieverbrauch - Kostenloses Anrainerparken Jetzt gleich online besichtigen. https://goo.gl/maps/aF7wnLGfGiRTMCbJ6

Willkommen in Kufstein, einer Stadt voller Charme und Geschichte, die sich als aufstrebende Perle im Herzen Tirols präsentiert. Diese Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im malerischen Stadtteil Sparchen, bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe. Direkt neben der historischen Pfarrkirche eingebettet, gehört sie zu einem eleganten Wohnhausensemble, das Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in beschaulicher Umgebung bietet. https://goo.gl/maps/aF7wnLGfGiRTMCbJ6 Die hervorragende Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen, alltägliche Ziele bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, nur 300 Meter entfernt, laden zu entspannten Spaziergängen ein, während Bildungseinrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Auch das Gymnasium ist mit einem lediglich kurzen Spaziergang von einem Kilometer rasch erreichbar. Kufstein selbst, liebevoll als Kufschtåa bekannt, ist nicht nur die zweitgrößte Stadt in Tirol, sondern auch ein wichtiger Knotenpunkt für Kunden aus Verwaltung, Handel und Bildung. Die Stadt wurde 2013 für ihre florale Schönheit und nachhaltigen Projekte ausgezeichnet, was Ihr einen unvergleichlichen Charme verleiht und die Lebensqualität merklich erhöht. Die idyllische Landschaft um Kufstein mit ihren Badeseen wie dem Thiersee und den naturbelassenen Wanderwegen im Kaisergebirge bietet einen reichhaltigen Naherholungsraum für Outdoor-Liebhaber. Gleichzeitig sorgen die exzellenten Verkehrsverbindungen zur benachbarten Bundesautobahn für eine bequeme Erreichbarkeit der Metropolen München, Innsbruck und Salzburg innerhalb nur einer Fahrstunde. Ein Besuch des Stadtzentrums von Kufstein offenbart eine Fülle kultureller und sportlicher Möglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihrer beeindruckenden Festung, die modernen Sporteinrichtungen wie die Kufstein Arena und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten formen einen lebendigen Mittelpunkt der Stadt. Ärzte, Behörden und kommunale Versorger sind ebenfalls gut erreichbar und sichern ein ausgeglichenes und komfortables Leben im Zentrum des Inntals. All dies macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für all jene, die stilvoll und doch zentrumsnah wohnen möchten, ohne dabei auf den Luxus einer beeindruckenden Naturkulisse verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von Kufstein und seiner unvergleichlichen Mischung aus Tradition und Moderne verzaubern und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau.