Beschrijving:  

Zum Verkauf steht ein tolles Grundstück in einem malerischen Ortsteil von St. Johann in Tirol. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 450 m² auf drei Etagen mit Pool, eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit.

Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine Hanglage mit Gartenzugang und eine sehr schöne Aussicht ermöglicht und für optimale ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, der von nahezu jedem Punkt des Grundstücks aus genossen werden kann. Diese Ruheoase bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Alltag in einer sehr schönen Umgebung.

Eine eigene Garage ist im Projekt bereits berücksichtigt. Nutzen Sie diese Chance in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols Ihr persönliches Paradies zu schaffen.

Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in St. Johann in Tirol und genießen Sie das besondere Flair, die beeindruckende Naturkulisse und die hohe Wertigkeit der Region.

- Voll erschlossenes Grundstück
- Sofort loslegen: Fertig projektiertes und bereits genehmigtes Bauprojekt.
- Schöne Hanglage wodurch alle Geschoße Fenster und Gartenzugang bekommen.
- Panorama, Licht und Garten: Atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser aus jedem Winkel der Immobilie
- Großzügige Wohnnutzfläche von 450 m², verteilt auf drei Stockwerke
- Sonnige Lage, die den ganzen Tag über für helle und freundliche Räume sorgt
- Luxuriöse Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
- Absolute Ruhelage für entspannendes Wohnen ohne Störungen

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde St. Johann in Tirol, eingebettet in die malerische Landschaft der Region. Es bietet eine unvergleichliche Ruhe dank seiner Lage im beschaulichen Hinterkaisergebiet, einem besonders begehrten Wohnbezirk, der für seine einzigartige Ruhe bekannt ist. Vom Grundstück aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Kaisergebirge, was die Wohnlage zusätzlich aufwertet.

Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Mit nur etwa 1,5 Kilometern Entfernung zum Ortszentrum sind alle urbanen Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Das Zentrum von St. Johann in Tirol bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten lediglich einen Kilometer entfernt, was die Versorgung unkompliziert gestaltet.









Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso vorteilhaft: Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als einem Kilometer zu erreichen, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen von besonderem Vorteil: Der nächste Kindergarten ist nur etwa 1,45 Kilometer entfernt und die Volksschule sogar nur 1,34 Kilometer.

Trotz der ruhigen Lage ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die Autobahn, die sich in etwa 20 Kilometer Entfernung befindet, ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Insgesamt vereint dieses Grundstück eine hervorragende Lage mit Naturverbundenheit und optimaler Anbindung, was es zu einer äußerst attraktiven Option für diejenigen macht, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort suchen.