Beschrijving:  

investeringsobject ' sneeuwzeker en groot skigebied ' gletsjer ' gunstig gelegen ' centrum op loopafstand ' ski-bus voor de deur ' vier seizoenen verhuur ' parkeergarage

Gelegen nabij Zell am See, Mittersill, Saalfelden

Te koop: deze mooie vakantiewoning in een kleinschalig complex met heerlijk zonnig terras en tuin in het zeer bekende Oostenrijkse gletsjerdorp Kaprun vlakbij Zell am See. Dit appartement is rustig gelegen, op circa 10 minuten lopen van het centrum, dat bekend staat om haar gezellige apres ski, de vele restaurantjes en de mooie winkels. Overigens stopt de skibus voor de deur en is de skischool voor beginners binnen 200 m van het appartement. Dit goed onderhouden appartement is gebouwd in moderne stijl en smaakvol ingericht, op zuid-oost georiënteerd terras en tuin. De woning biedt een slimme indeling waarbij de ruimte optimaal wordt benut.
Het sneeuwzekere gletsjer skigebied van Kaprun met Maiskogel - Kitzsteinhorn heeft 60 km aan pistes. Op ongeveer 15 min rijden van het appartement ligt het skigebied van Zell am See, dat inmiddels met het gebied van Saalbach Hinterglemm verbonden is waardoor u ruim 400km aan pistes extra tot uw beschikking heeft. Ook in de zomer heeft Kaprun genoeg te bieden. Zo brengt de lift van de Maiskogel u snel de berg op om bijvoorbeeld heerlijk in zomer in de sneeuw te kunnen staan op de gletsjer, te kunnen wandelen, fietsen of paardrijden. Het meer van Zell am See is erg aantrekkelijk voor de watersporters onder ons. Tussen Kaprun en Zell am See ligt bovendien een 18-holes golfbaan. Maar ook aan ontspanning is gedacht: zo is het bruisende vakantiedorp er met haar vele prachtige winkels op ingericht u de hele dag te vermaken en ook het wellness centrum Tauern Spa in Kaprun is erop gebrand u te verwennen!
Na een heerlijke dag in de buitenlucht kom je samen in de comfortabele woon-eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een afwasmachine, koelkast met vriesvak, combimagnetron en keramische kookplaat. Het appartement beschikt over 1 separate slaapkamer met luxe boxspringbed (180 x 200 cm), een slaapbank (90 x 200 cm) en een eenpersoonshoogslaper (90 x 200 cm, deze is geschikt voor max. 90 kilo). De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. De dag afsluiten doe je geheel in stijl op het terras. Het appartement heeft 3 dubbelglas en solide kunststof kozijnen, vloerverwarming en een pvc vloer in woon- en slaapkamer. Voor uw auto is er in de parkeergarage een parkeerplaats beschikbaar. Het huis wordt inclusief meubilair te koop aangeboden.
Dit huis mag als investering gekocht worden en aan toeristen verhuurd worden. Gezien het 4-seizoenen karakter van Kaprun zijn hier goede huurinkomsten te verwachten.
De prijs van het appartement is netto. Dit betekent dat u de btw terug kunt vorderen bij de Oostenrijkse fiscus. Vraag ons gerust naar de details.
Indeling: open keuken met woon- eetkamer, slaapkamer en badkamer, terrasdeuren naar terras en eigen omheinde tuin.
Dit appartement is geschikt als investering, eigen gebruik van het appartement door de eigenaar is niet toegestaan.