Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Appartementenhuis met goede verhuurmogelijkheden
in toeristisch gebied
Regio Nationalpark Hohe Tauern / Defereggental
*** G E R E S E R V E E R D ***
Het object:
Gelegen in het Defereggental-Osttirol bij Matrei met zomer en winter toerismemogelijkheden.
Landelijk met fraai uitzicht en centrale locatie nabij div. skigebieden in combinatie met toeristische bezienswaardigheden niet ver van Lienz en de grens met Italië maken deze omgeving zeer geliefd.
Algemeen:
Het huis beschikt over drie appartementen waarbij momenteel één appartement door de eigenaar wordt bewoond en twee appartementen voor de toeristische verhuur dienen. In 2019 is het ruim gerenoveerd, waaronder nieuw verwarmingssysteem, badkamers, boilers, wand- en vloerafwerkingen en appartementsinrichtingen.
Bestaande reserveringen voor 2022 kunnen worden overgenomen door de nieuwe eigenaar.
De indeling is als volgt:
Kelder:
Diverse opslagruimtes/hobbyruimtes.
Begane grond:
Appartement (90 m2), 2 slaapkamers, een woonkamer/keuken, separaat toilet, badkamer en terras (16 m2). Dit appartement is in 2018 gerenoveerd.
Eerste etage:
Tweede appartement (90 m2) dat identiek is qua indeling als het appartement op de begane grond. nu met ruim balkon.
Tweede etage:
Derde appartement (86 m2) momenteel als eigenaarswoning in gebruik. Ruim balkon, twee slaapkamers, keuken, woonkamer badkamer en toilet.
Buitenbereik:
Het grondstuk is 556 m² groot. Parkeerplaats voor vijf auto’s op eigen terrein plus een tuinhuisje met werkplaats.
Belangrijke kenmerken zijn:
Advertentie Code 2022003GD
Appartementenhuis
In gerenoveerde staat
Appartementen verhuur klaar
Landelijk gelegen in rustige omgeving
Regio met zowel veel winter- als zomertoerisme
Woonoppervlak ca. 453 m2
Grondoppervlak ca. 556 m²
Overname in overleg
Ligging van Object:
Hopfgarten in Defereggental is centraal gelegen nabij de Italiaanse grens en Lienz, de provinciehoofdstad van Osttirol. In het dorp Hopfgarten zelf kunt u voor de dagelijkse inkopen terecht. Vlak bij het huis ligt een kleine skihelling en op 8 kilometer afstand ligt het Grossglockner Skigebied in Matrei, dat sinds enige jaren verbonden is met het gebied van Kals zodat er een modern geoutilleerd skigebied is ontstaan. Maar ook in St. Jakob in Defereggental en Lienz bevinden zich nog mooie skigebieden. In de zomer wordt deze regio veelal bezocht door wandel- en fietstoeristen maar ook voor spannende outdooractiviteiten zoals wildwaterkanoën, rafting en mountainbiken zijn er volop mogelijkheden. Lienz is een schilderachtige plaats op ca. 20 autominuten van het object. Deze stad met Italiaanse flair biedt tal van winkels, ziekenhuizen, scholen/universiteiten, etc. De kleine straatjes in het oude centrum en de hauptplatz bieden tal van gezellige restaurants en terrasjes.
Mocht u nadere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen neemt u dan geheel vrijblijvend contact met ons op.

Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar Karinthië overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in Karinthië Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied.
Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio Karinthië worden aangeboden.
Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.)
Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige Karinthië en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen.
Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie.
Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.