Beschrijving:  

Boerderij met 3 slaapkamers, prachtig panoramisch uitzicht op Elvas, Badajoz en Olivença.

Portalegre, Elvas

EXTERIEURS:
- 40,8 hectare kleigrond van goede landbouwkwaliteit met oude en gerenoveerde omheiningen, waaronder ± 2 hectare olijfgaarden en talrijke eikenbomen
- Rustige omgeving op 3 km van Elvas, dichtbij de Spaanse grens.
- Elektrische poort met intercom en video.
- 2 boorgaten, waarvan één recent is en 15m3/u produceert.
- Groot halfrond zwembad en stranden van gewapend beton, zoutbehandeling

HUIS GERENOVEERD IN 2020 (263m2 bruto)
- De gehele benedenverdieping is van gewapend beton, met 75x75 cm keramische vloer in alle kamers, behalve houten parket in 2 slaapkamers.
- Rondom het huis grote terrassen van behandelde houten planken.
- Prachtig panoramisch uitzicht op Elvas, Badajoz en Olivença.
- Veel natuurlijke lichtinval door de vele openslaande deuren en ramen, gelakte aluminium luiken, dubbele beglazing en horren.
- Thermische isolatie: steenwol op het dak + 10 cm polystyreen kaput aan de buitenkant van de gevels.
- Woonkamer van 56 m2 met centrale open haard met vier glazen zijden en 2 grote kasten, elektrische verwarming en airconditioning.
- Gastenbadkamer met groot hoekbad, wastafel, toilet en bidet, verwarmde handdoekradiator en natuurlijk licht.
- Recent volledig ingerichte keuken: vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, marmeren aanrechtblad, oven en magnetron, koelkast en vriezer. Met toegang naar buiten en een raam dat uitkijkt op de eetkamer, voorzien van airconditioning, verwarming en centrale verlichting.
- Bibliotheek met pelletkachel (+ warmeluchtverdeling in de 3 kamers).
- Hoofdslaapkamer (airconditioning, elektrische verwarming) met grote gelakte houten kast: kledingkasten, planken en lades, betegelde badkamer: 2 wastafels per unit, grote spiegels, grote glazen douche, elektrische handdoekwarmer, toilet en bidetcabine, elektrische ventilatie.
- 2 slaapkamers met openslaande deuren naar buiten (airconditioning, elektrische verwarming), elk voorzien van: badkamer met glazen douche, wastafel en toilet, handdoekradiator en elektrische ventilatie.
- Een lingeriekamer met planken
- Een wasruimte met openslaande deuren, wasmachine en droger, spoelbak en opbergruimte.
- Zonne- en elektrische warmwaterproductie
- Nieuwe riolering, septictank en verspreiding.
- Volledig nieuwe loodgieterswerkzaamheden
- Nieuwe, wijdverspreide elektrische installatie, spoorspots en diverse goede kwaliteit verlichtingsapparatuur
- Recente binnendeuren in hout en sommige in glas.

Bereikbaarheid: Lissabon ±2 uur, vlakbij Badajoz en zijn luchthaven, spoorlijn Lissabon/Madrid in aanbouw met een station tussen Elvas en Badajoz.

Woonkamer: 1
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bibliotheek: 1
Lingeriekamer: 1
Wasruimte: 1
Keuken: 1

263 m² bruto privé-oppervlakte
408.000 m² grondoppervlak
Energielabel: A

Algemene kenmerken
Algemeen
Waterkanalen. Eigen netwerk, Elektriciteit, Waterput, Video-intercom, Omheind, Gelijkvloerse woning
Centrale verwarming / airconditioning
Open haard met dubbelzijdige kachel

Sanitaire voorzieningen
Hydromassagecabine

Comfort en vrije tijd - Privé
Buitenzwembad