Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Ternant
Vraagprijs € 345.000
Vraagprijs € 345.000
Locatie van het object:
58250 Ternant
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Karakteristieke boerderij.
Volledig gerenoveerde boerderij in het hart van de Bourgogne, verbouwd tot een prachtige boerderij met panoramisch uitzicht over de omliggende landschap. Grenzend aan het natuurpark de Morvan en op slechts 15 minuten van het charmante dorpje Luzy, waar alle voorzieningen zijn te vinden. Het gelijkvloerse huis biedt 180 m2 woonruimte aan en bestaat uit een ruime, rustieke woonkeuken (29 m2) met aangrenzende bijkeuken. Er is ook een aantrekkelijke salon (30 m2), een bureau, twee slaapkamers, twee badkamers en een dressing. Bovendien biedt de verdieping (150 m2) volop mogelijkheden voor verdere verbouwingen. Een prachtige overdekt terras van ongeveer 40 m2 maakt het geheel compleet. Er is ook een atelier/schuur van 88 m2 en een bijgebouw met een professionele houtgestookte sauna en apparte douche. Het huis is voorzien met 9 zonnepanelen, een warmtepomp (geïnstalleerd in 2022) en twee geïntegreerde houtkachels. Alle ramen en deuren zijn ook voorzien van dubbele beglazing. Bovendien kunt u genieten van de mooie tuin van 6.000 m2 met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Heeft u verder nog vragen, dan kunt u gerust contact met mij opnemen. De makelaarskosten worden door de verkoper betaald Diagnosedatum: 05/07/2023 Primair energieverbruik: (C) - 176 kWh/m²/jaar Eindenergieverbruik: Niet meegedeeld.
Details:
| Referentienummer: | 84642036 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 180 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 28-04-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 5 |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
SARL T`IMMO NIVERNAIS
18 CHEMIN DE LA LEVEE DE LA LOIRE
58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE
Frankrijk
Contactpersoon: Timo KLAPWIJK
Tel. +33638013560
https://www.timmonivernais.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 23 objecten
Kantoorinformatie:
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.