Beschrijving:  

Paardenterrein van bijna 15 hectare weiland, gedeeltelijk bebost en volledig omheind, omvat een steengroeve, een longeerring, een Havrincourt-ring en verschillende weilanden. De stal beschikt over een zadelkamer, een onderzoeksstal, 12 boxen en een werkplaatsruimte waarmee de accommodatiecapaciteit kan worden vergroot. Praktisch gezien zijn er diverse boorgaten aanwezig om het pand het hele jaar door van water te voorzien. De schuren worden gebruikt voor de opslag van hooi en uitrusting die nodig is voor de werkzaamheden. Alle drie de woningen van ongeveer 400 m2 beschikken over 12 slaapkamers en bieden ruimte voor seizoens- of toeristische accommodatie, zoals gîtes, gastenkamers, enz. U wilt andere dieren huisvesten, geiten, schapen, boerenerf, hiervoor zijn verblijven voorzien. Aan de logistieke kant is toegang mogelijk voor bestelwagens en gewichten, waarvoor een grote parkeerplaats is voorzien. Denk hierbij aan een paardenpension, een manege of een fokkerij. ENERGIEKLASSE: D 195 kWh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: A 5 kg CO2/m2/jaar. Jaarlijkse energiekosten woning tussen 1630' en 2260' per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van ' 725.000,- inclusief bemiddelingskosten voor rekening van de koper van ' 25.000,-. Inclusief belasting, door uw lokale adviseur voor het zuiden van de Gironde, Laurent Familiar. Aarzel niet om hem te contacteren op 06 70 54 57 32 of per e-mail laurent.familiar@cotefrance.immo' Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- `Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.fr ` Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Laurent Familiar, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van BORDEAUX onder nummer 888 452 661, houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.