Beschrijving:  

Een oase van rust in het hart van Livradois Forez, in de gemeente Marat, dit charmante, traditionele, lichte huis ligt in een aantrekkelijk bebost terrein van ongeveer 2437 m².

Het huis bestaat uit een onafhankelijk F2 appartement op de begane grond, bestaande uit een keuken, een woonkamer met een erker die uitkomt op een aangenaam terras, een slaapkamer en een badkamer met douche.

Boven is het belangrijkste woongedeelte, bestaande uit een entreehal op het 1e niveau, een woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een studeerkamer die gebruikt kan worden als slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Op het 2e niveau leidt de overloop naar een master suite, een slaapkamer met kleedkamer (of studeerkamer) en een doucheruimte met toilet.

Een grote vrijstaande garage en een klein stuk grond (ca. 220 m²) maken dit object compleet.

Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, een houtkachel in de woonkamer en een mechanisch ventilatiesysteem. Recente werkzaamheden, namelijk de installatie van een warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen en een thermodynamische boiler, hebben geresulteerd in een goede energieprestatie voor de hoofdwoning, die klasse B is.

Niet-conforme individuele sanitaire voorzieningen.