Beschrijving:  

Exclusief te koop bij Côté France Immobilier, boerderij met bijgebouwen in 15600 Boisset, Zuid Cantal / Auvergne op een terrein van 7.680 m2. Deze oude boerderij ligt in het prachtige landschap van het zuiden van de Cantal, op nog geen 10 minuten van Maurs-la-Jolie 15600. Dit is een oude boerderij bestaande uit een hoofdgebouw, een klein gastenverblijf en een grote schuur van twee verdiepingen. Het perceel is ruim maar niet geheel vlak waardoor het uitzicht vanuit de woning schitterend is! Je kunt de groene heuvels van Cantal zien. Er zijn maar een paar huizen in de buurt, maar je kunt de buren niet zien. Direct naast het huis/schuur begint een mooi wandelpad. Vanaf hier kunt u lange wandelingen maken om te genieten van de schoonheid van de omgeving. Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van circa 85 m2 en bestaat uit twee verdiepingen. Beneden bevindt zich ook een kelder, maar het plafond is lager. Het huis is bewoonbaar, hoewel er geen verwarming en keuken is, maar het heeft renovatie nodig. Het zou zelfs vergroot kunnen worden omdat er nu aan de achterkant een ruimte is die gebruikt wordt als houtopslag. Het is mogelijk om extra woonruimte te creëren! Er is een grote schuur in goede staat, op twee niveaus, gelegen naast het huis, evenals een kleine gîte die gebruikt kan worden als extra accommodatie of als een gîte, maar aan renovatie toe. De daken van de gebouwen zijn allemaal in goede staat. De grond bedraagt 7.680 m2. Het bestaat uit een boomgaard, een weiland en een bosgebied, maar zoals gezegd is het niet helemaal vlak. Het uitzicht is schitterend! Kortom:Te renoveren woonhuis, ca. 85 m2. Uitbreiding aan de woning, braakliggend, van circa 30 m2, eventueel op 2 niveaus. Schuur, circa 180 m2, verdeeld over 2 verdiepingen. Klein huis om te renoveren, ca. 50 m2, 2 verdiepingen. Landoppervlak: 7.680 m2. Deze oude boerderij ligt tussen Boisset en St Etienne-de-Maurs in het zuiden van de Cantal, op korte afstand afstand van alle voorzieningen. Bakkerijen, slagers, restaurants, banken, benzinestations, dokterspraktijken, enz. op minder dan 10 minuten afstand. Ook is er een busdienst naar Maurs en een treinstation. In de zomer wordt de luchthaven van Rodez bediend door vluchten naar Europa. Steden als Figeac, Decazeville, Aurillac, de hoofdstad van Cantal en Maurs liggen in de directe omgeving. Het geheel ligt in het departement Cantal/Auvergne, maar dichtbij Aveyron en Lot. Ook in de winter is er genoeg te doen. Zo kunt u bijvoorbeeld skiën in het ongeveer 70 km verderop gelegen skigebied Lioran. Verdere foto`s, kadastrale kaarten en uiteraard rapporten zijn op aanvraag verkrijgbaar. p> Voor meer informatie nodig ik u van harte uit om contact met mij op te nemen. Ik sta ook tot uw beschikking voor een bezoek. Prijs 162.500' kosten ten laste van de verkoper. Als u op zoek bent naar een eigendom om te renoveren in het zuiden van de Cantal, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen! ENERGIEKLASSE: MAAGD Eigendom niet onderworpen aan DPE, afwezigheid van verwarming. Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georiks .gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer 882 497431, houder van het onroerend goed kaart voor nalatenschap in opdracht van het bedrijf SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English en Deutsch) Tel. 06 58 17 54 15 Frankrijkzijde, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Aankoop verkoop huur te koop investering huur koop www.cotefranceimmo.fr