Beschrijving:  

Uw netwerk van Frans-Belgische agentschappen, Cotefrance Immobilier, biedt u aan in een rustig en groen dorp op 12 minuten van St Quentin. Oude gerenoveerde boerderij. Tip voor energie-apparatuur, opmerkelijke DPE-classificatie in B en GES in A, 1 warmtepomp, 2 thermodynamische tanks. 1 warmtepomp. 1 warme airconditioning koud en in elke kamer (keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamers). Fotovoltaïsche panelen (3kg en 6kg) voor de wederverkoop van elektriciteit brengen tussen de 2500 op' en 3000' per jaar Elektriciteit werd 25 jaar geleden op niveau gebracht. Voor lood werden tijdens de implementatie alle buiten- en binnenleidingen vervangen door PVC. plaats van onze nieuwe installaties! p> Authentieke charme! Ideaal voor gite/bed and breakfast project. Woonhuis van 200 m2. Indoor zwembad met afstandsbediening en verwarmd! waaronder: begane grond, ingerichte keuken met zicht op de tuin met ingebouwde berging van 8 m2, grote warme woonkamer van 21m2 met open haard en kathedraalwoonkamer van 28 m2. 1 slaapkamer en een badkamer (douche plus ligbad en wastafel) apart toilet. Boven grote overloop van circa 25m2 met uitzicht op de woonkamer! kan worden afgesloten. 2 slaapkamers, een badkamer met toilet. Zolder van circa 30 m2. Buiten: garage van 3 verdiepingen, gemacadamiseerd privé parkeerplaats, bijgebouwen; schuur (stal die kan worden omgebouwd voor een giteproject). en een werkplaats Het terrein is volledig omheind, perfect onderhouden. gazon, moestuin en een boomgaard. p > PVC dubbele beglazing, rolluiken en elektrische poort met videofoon aan de buitenkant. woning gebouwd op gedeeltelijke kelder. Deze woning verdient een bezichtiging! Ref: 5846 Prijs; 319000 euro Kosten ten laste van de verkoper.   ENERGIEKLASSE: B 237 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: A 16 kgCO2/m2/jaar p> Hoofdafvoer (2 uitgangen)     Geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1 060 euro en 1.480 euro/jaar. Referentiedatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 2021.   Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld zijn beschikbaar op de Géorisks-website: http://www.georisks.gouv.fr< /a>   Patricia Maes Lokale agent: patricia.maes@cotefrance.immo) Tel. 06 81 74 55 60 Côté France Franco-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs.   Deze vastgoedmededeling werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia MAES EI, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 481744761, houder van de vastgoedwervingskaart namens de vennootschap SARL Côté France. Aankoop ' verkoop ' verhuur' Te koop ' investering' verhuur' koop cotefranceimmo.fr