Italië - Piemonte - Roccaverano
Vraagprijs € 240.000
Vraagprijs € 240.000
Locatie van het object:
005094 Roccaverano
Piemonte
Italië
Beschrijving:
Langhe astigiane, Roccaverano, typical area of goat cheese with d.o.p. denomination, 20 minutes from the spa town of Acqui Terme, bordering the area protected by UNESCO as a world heritage site with the production areas of the wines of Asti, beautiful property in a panoramic position, large and well distributed, ideal for both agricultural activity and as a prestigious residence in a beautiful hilly area in the frame of the Langhe astigiane. The land in a single body with the house is approximately 17,000 sqm, but if desired, more land can be purchased up to a total of 200,000 sqm. The property in a dominant position enjoys a splendid view. The buildings are all in excellent condition, all in local and traditional Langa stone, and consist of a civil dwelling house with a large kitchen/living room with kitchenette, bathroom and 3 bedrooms on the ground floor. Perfectly in place, partly double-glazed windows and doors, pellet stove and electric radiators. Ceramic floor tiles double glazed wooden doors and windows. In the basement there is a garage and a former workshop and meat sales room of approximately 100 sqm with bathroom. Above this room on the ground floor is a large panoramic terrace. The house insists on a splendid courtyard of over 1,000 square metres where the other buildings are located on the other side. In front of the house is the old house with 3 rooms on the ground floor, 1 of which has been beautifully restored with a fireplace, exposed stone also on the inside finely stuccoed, and 4 rooms on the first floor. At the back, cellars with stone vaults. All very well preserved. The agricultural part consists of other buildings used as stables and barns for about another 300 sqm. Electricity, municipal water and property wells, outdoor oven, telephone. Great opportunity both for agricultural activity and agritourism, buying all 200,000 sqm of the entire property (at a total price of 300,000 euros negotiable) and for residence or reception and B&B activity in a tourist area in great expansion and extraordinary from the point of view of landscape and environment.
Details:
| Referentienummer: | 5472 |
| Soort object: | (Woon)boerderij |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 17000 m2 |
| Woonoppervlak: | 600 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 10-05-2024 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 15 |
| Aantal slaapkamers: | 7 |
| Aantal badkamers: | 2 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
| Bijzonderheden: |
| - Paarden mogelijk |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Agenzia Immobiliare I.P.I. s.a.s.
Via Fratelli Francia, 26
17014 Cairo Montenotte (SV)
Italië
Contactpersoon: Johanna Noyon
Tel. 0039-347 127 1493
http://www.immobiliareipi.it
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 166 objecten
Kantoorinformatie:
Makelaarskantoor Immobiliare I.P.I. (Istituto Proposte Immobiliari) Carlo Gallo en Sara Sormano, werkt sinds 1999 samen met de Nederlandse Johanna Noyon.
Carlo Gallo, Sara Sormano, Barbara Lovesio, Johanna Noyon en Luigi Sormano, zijn u graag van dienst.
Wat kan IPI voor u doen?
Zij begeleiden u van a tot z bij het zoeken naar en het kopen van uw huis in onze streek. Vervolgens kunnen zij u helpen bij allerhande administratieve zaken, zoals het openen van een bankrekening, het afsluiten van verzekeringen, het laten aansluiten van gas, water en licht.
Bovendien kunnen ze uw bouwproject organisatorisch en administratief begeleiden en u assisteren bij de selectie van architecten en aannemers, alsmede bedrijven voor materiaal.
De huizen
De prijzen van de aangeboden huizen zijn nog erg laag t.o.v. andere streken in Italië en het aanbod is groot en divers.
Er zijn rustieke - vaak nog op te knappen - oude boerderijen met veel grond en bijgebouwen, maar ook nieuwere huizen, die meteen bewoonbaar zijn. Men kan kiezen voor een afgelegen plek of voor een gehucht of dorp. Wie van een bijzonder uitzicht houdt zal een huis kiezen hoog boven op een heuvel. Sommige huizen staan midden in het bos, andere weer op open velden. Ook in grootte is er alle keus: van een appartement tot een landgoed waar men een hotel zou kunnen beginnen.
De internetsite is er op gericht een duidelijk beeld te geven, daarom staan er - per huis - een aantal basisgegevens op: één of meerdere foto`s en - indien voorhanden - plattegronden van huis en/of grond.
Waar in Italië?
Het werkgebied beslaat een deel van de provincies Liguria en Piemonte. Liguria ligt in het noordwesten van Italië aan de Middellandse Zee. De kust heet hier de `Bloemenriviera` en ligt in het verlengde van de Franse
Côte d’Azur. Liguria grenst landinwaarts aan Piemonte.
Hoewel zij samenwerken met makelaars, die aan de Bloemenriviera opereren, zijn ze zelf gespecialiseerd in het achterland van Savona (25 tot 60 km achter de kustlijn).
Waarom in deze streek?
overweldigende rust en natuur
½ - 1 uur v.d. Middellandse Zee
lage prijzen, authentieke huizen
ouderwets hartelijke bevolking
befaamde keuken
gerenommeerde wijnen
in 1 dag bereikbaar
cultuursteden op korte afstand
skigebieden in de buurt
Nederlandse begeleiding