Beschrijving:  

***********goede verhuuropbrengsten mogelijk *********

Aangeboden wordt een appartement in Villaggio Olimpia, dat sinds jaar en dag zeer geliefd is bij niet alleen toeristen maar ook de Italianen zelf. Er zijn tennisbanen, kinderspeeltuin, voetbalveld, een ligweide, een bar en drie zwembaden die vorig jaar geheel gerenoveerd zijn.

In dit park zijn behalve drie apparte-mentsgebouwen ook diverse bungalows gelegen. Alle appartementen kijken uit op de enorme tuin met veel verschillende bloemen en struiken. Het blok waarin dit appartement is gesitueerd is in 2023 van de buitenzijde compleet aangepakt. Naast het schilderwerk en nieuwe balkons zijn er ook zonnepanelen op het dak bevestigd zodat de energiekosten van de algemene ruimten gereduceerd zijn.

Dichtbij alle belangrijke voorzieningen biedt dit appartement tevens goede verhuurmogelijkheden. Er rijdt een shuttlebus van en naar het strand dat op 1000 meter afstand ligt. Markt en winkelstraat zijn op 10 minuten loopafstand. Een grote supermarkt bevindt zich direct tegenover het complex.

Het betreft hier een gemeubileerd 2-kamerappartement van circa 45 m² dat zich op de eerste verdieping bevindt. Het appartement beschikt over 4 slaapplaatsen. Het bestaat uit een woonkamer met slaapbank en eethoek met aangrenzend een kleine keuken, een slaapkamer met 2-persoonsbed en een nieuwe badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel en beschikt over nieuw aircosysteem met warmtepomp. Er is zowel een balkon bij de slaapkamerzijde als bij de woonkamer. Het appartement beschikt over een intercomsysteem en een eigen genummerde parkeerplaats.

Opmerkingen:
De servicekosten voor dit complex bedragen circa € 100 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen de kosten voor zwembadonderhoud, opstalverzekering, water en onderhoud van het complex en de tuinen.

Indien gewenst is het mogelijk om gebruik te maken van een verhuurservice waarbij de complete verhuur uit handen wordt genomen. Eigen gebruik is vanzelfsprekend ook mogelijk.

Wij begeleiden u graag bij uw aankoop in de Nederlandse taal.

Bibione:
Bibione is een populaire badplaats tussen Venetië en Trieste, die vooral bekend staat om haar prachtige goudgele zandstranden. Met name voor families met kleine kinderen is Bibione een ideaal vakantieadres. Het strand loopt hier heel geleidelijk af in de Adriatische zee en blijft ook daarna nog lang ondiep. Het strand is maar liefst 8 kilometer lang en 400 meter breed. Alle belangrijke faciliteiten zijn hier te vinden. Verder heeft dit strand een blauwe vlag keurmerk: een exclusief eco-label dat alleen wordt uitgereikt aan de schoonste stranden.

Bibione heeft een gezellig centrum waar veel winkels, bars, uitgaans-gelegenheden en Italiaanse restaurantjes verspreid liggen. In het stadion van Bibione worden vaak concerten gegeven van zowel nationale als internationale artiesten. Eens per week vindt de gezellige markt plaats met zowel regionale producten als kleding en snuisterijen. Voor sportliefhebbers worden er meerdere malen per jaar marathons, fitness- en fietsevene-menten georganiseerd. Bibione heeft een zeer groot netwerk aan fietsroutes, die deels door het natuurgebied voeren. Verder is er het natuurpark Val Grande met een adembenemende flora en fauna.

Bibione ligt op circa 1300 km vanaf Utrecht. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Trieste of Venetië-Treviso. Er is een directe busverbinding met het schilderachtige Venetië dat op circa 90 kilometer afstand ligt. Het treinstation van Latisana bevindt zich op 18 kilometer afstand, van waaruit een goede busverbinding is met Bibione.