Allgemeine Geschäftsbedingungen HUISenAANBOD.nl

HUISenAANBOD.nl ist ein Immobilienportal im Eigentum von Uitgeverij Kurant, eingetragen bei der niederländischen Handelskammer unter der Nummer 28059809.

Durch die Nutzung von HUISenAANBOD.nl erklären Sie sich mit den nachstehenden Bedingungen einverstanden.

Datenschutzerklärung / DSGVO / Cookie-Richtlinie

Wir behandeln personenbezogene Daten auf HUISenAANBOD.nl streng vertraulich. Unser Ziel ist es, so wenige personenbezogene Informationen wie möglich zu speichern. Hiermit informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir speichern, wenn Sie unsere Website besuchen. Als anonymer Besucher ist es für die Funktion unserer Website erforderlich, zwei Cookies auf Ihrem Computer oder Gerät zu platzieren. Ein erstes Cookie ist für die Funktion unserer Merkliste erforderlich. Durch die Speicherung einer zufälligen 10-stelligen Nummer auf Ihrem System können wir uns merken, welche Anzeigen Sie in Ihrer Merkliste wiedersehen möchten. Ein zweites Cookie ist für die Funktion unseres Webshops erforderlich, damit die Artikel in Ihrem Warenkorb während Ihres Besuchs gespeichert bleiben. Darüber hinaus speichern wir in bestimmten Protokolldateien Ihre IP-Adresse, um Missbrauch unserer Website zu verhindern. Auf diese Weise können wir Spam und unerwünschte Nutzung verhindern, indem wir bei Bedarf eine IP-Adresse vorübergehend sperren. Mit diesen Daten bleiben Sie für uns als Besucher anonym. Wenn Sie eine Bestellung aufgeben oder eine Anzeige auf unserer Website schalten, sind wir verpflichtet, Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihren Wohnort zu speichern. Wenn Sie diese freiwillig angeben, speichern wir auch Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir werden solche Informationen niemals an Dritte weitergeben oder verkaufen. Wir speichern keine Finanzdaten in unserem System, da alle finanziellen Transaktionen in sicheren Zahlungsumgebungen wie iDEAL|Wero und PayPal stattfinden. Zur Finanzierung unserer Website nutzen wir unter anderem Google AdSense sowie andere Werbepartner mit verwandten Produkten und Dienstleistungen. Hierfür werden ebenfalls Cookies und Web Beacons auf Ihrem Gerät gespeichert. Dadurch können technische Informationen wie der verwendete Webbrowser und die Aktivierung von Javascript ausgelesen werden. Der Vorteil besteht darin, dass Ihnen Anzeigen angezeigt werden, die besser zu Ihren Interessen passen, unter anderem durch die Verwendung von DoubleClick DART-Cookies durch Google. Wenn Sie keine personalisierte Werbung wünschen, können Sie dies bei der Cookie-Einwilligung auswählen. Darüber hinaus können Sie Ihre Werbeeinstellungen im Google Display-Netzwerk unter https://www.google.com/ads/preferences/ anpassen. Hier können Sie bestimmte Interessen hinzufügen oder entfernen. Wichtig zu wissen ist, dass Sie trotz der personalisierten Werbung für uns vollständig anonym bleiben. Es werden keine persönlichen Daten wie Name und Adresse gespeichert. Sie können sich von dieser Art der Werbung abmelden, indem Sie die folgende Seite besuchen: https://www.doubleclick.com/privacy/dart_adserving.aspx. Sie können auch alle Cookies, einzelne Cookies oder Cookies von Drittanbietern über Ihre Browsereinstellungen deaktivieren. Wenn Sie ein Cookie von Ihrem System löschen, versucht unsere Website automatisch, ein neues Cookie anzulegen, sofern Sie in der Cookie-Zustimmung nicht angegeben haben, dass Sie keine Cookies wünschen. Diese Datenschutzerklärung kann jederzeit ohne vorherige Benachrichtigung der Besucher geändert werden. Sie haben das Recht, die Daten, die Sie während des Registrierungsprozesses angegeben haben, gemäß DSGVO löschen zu lassen. Hierfür können Sie uns eine Anfrage per E-Mail senden. Wir verweisen Sie dafür auf unsere Kontaktseite. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars zu einer präsentierten Immobilie erteilen Sie HUISenAANBOD.nl ausdrücklich die Erlaubnis, Ihre eingegebenen personenbezogenen Daten und Anfrage vollständig an den jeweiligen Anbieter (Privatperson oder Makler) zu übermitteln. So kann der Anbieter die von Ihnen angeforderten Informationen bereitstellen. Sie stimmen zu, dass HUISenAANBOD.nl keine Verantwortung für die an den Anbieter übermittelten Daten übernimmt. Die Verantwortung liegt beim Anbieter. HUISenAANBOD.nl verarbeitet Ihre Daten nicht weiter und fungiert ausschließlich als Vermittler. Weitere Kommunikation erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem Anbieter.

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Nutzung von HUISenAANBOD.nl

Um auf HUISenAANBOD.nl zu werben, ist eine Registrierung erforderlich, bei der eine gültige E-Mail-Adresse angegeben werden muss, unter der der Anbieter erreichbar ist.

Es ist verboten, Anzeigentexte oder Fotos zu veröffentlichen, die die (geistigen) Eigentumsrechte Dritter verletzen, es sei denn, der Anbieter hat hierfür ausdrücklich die Erlaubnis erhalten.

Ein Anbieter darf pro Anzeige nur ein Immobilienobjekt oder Projekt anbieten. Es ist daher nicht erlaubt, mehrere Objekte in einer Anzeige zusammenzufassen. Anzeigentexte dürfen ausschließlich dazu dienen, ein Immobilienobjekt mit dem Ziel zu präsentieren, es zu verkaufen oder zu vermieten.

Anzeigen dürfen keine kommerziellen Texte, Verweise oder externe Links enthalten oder hauptsächlich Werbezwecken dienen. HUISenAANBOD.nl ist berechtigt, Anzeigen ohne Vorankündigung oder Zustimmung zu ändern oder zu entfernen, wenn die oben genannten Bedingungen nicht erfüllt werden oder eine Beschwerde eingeht, dass die Anzeige rechtswidrig ist oder Probleme verursacht, wie Betrugsversuche, Täuschung, Urheberrechtsverletzungen oder anderweitige Verstöße gegen Gesetze oder unsere Richtlinien.

Es ist verboten, Anzeigentexte, Fotos oder Artikel, die auf HUISenAANBOD.nl veröffentlicht wurden, für Aktivitäten zu verwenden, die die geistigen Eigentumsrechte Dritter verletzen.

Haftung und Freistellung – Disclaimer

Durch den Zugriff auf und die Nutzung von HUISenAANBOD.nl stimmen Sie als Anbieter und/oder Besucher den folgenden Bedingungen zu. HUISenAANBOD.nl kann nicht garantieren, dass die Art und der Inhalt der Informationen korrekt, vollständig oder aktuell sind, da alle Informationen von den Anbietern bereitgestellt werden. Die Verantwortung für Richtigkeit und Vollständigkeit liegt ausschließlich bei den Anbietern.

HUISenAANBOD.nl garantiert nicht, dass die auf der Website bereitgestellten Informationen und Materialien vollständig, genau, aktuell, frei von Urheberrechten oder virenfrei sind. Wir haften nicht für Schäden, die Anbieter, Besucher oder Dritte durch die Nutzung der Website, der bereitgestellten Informationen oder externer Links erleiden. Ebenso haften wir nicht für Schäden aus der Nutzung von Diensten oder Informationen Dritter, die über HUISenAANBOD.nl bereitgestellt werden, oder Schäden im Zusammenhang mit Cookies.

Wir haften nicht für Schäden, die durch elektronische Kommunikation entstehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Nichtzustellung oder Verzögerung, Abfangen oder Manipulation von Nachrichten durch Dritte (z.B. Phishing) oder Viren durch Software oder Hardware, die für elektronische Kommunikation verwendet wird.

Ein kontinuierlicher und fehlerfreier Betrieb dieser Website kann nicht garantiert werden, da wir unter anderem von Dritten abhängig sind. HUISenAANBOD.nl haftet nicht für Schäden durch unterbrochenen Zugang oder Nutzung der Website.

Wir haften nicht für Schäden durch Betrug, Täuschung, Missbrauch, Urheberrechtsverletzungen oder sonstige Verstöße gegen Gesetze oder Vorschriften. Besucher und Anbieter sind stets selbst dafür verantwortlich, Informationen, die über HUISenAANBOD.nl erhalten werden, sorgfältig zu prüfen und Personen oder Unternehmen zu bewerten, bei denen zusätzliche Informationen angefordert werden. Wir empfehlen dringend, bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie im Ausland einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Besucher und Anbieter stellen Uitgeverij Kurant uneingeschränkt von allen Ansprüchen Dritter frei, die Schäden aufgrund der Nutzung und/oder Veröffentlichung von Informationen oder Bildmaterial auf HUISenAANBOD.nl geltend machen.

Die oben genannten Datenschutz- und Cookie-Richtlinien gelten ausschließlich für HUISenAANBOD.nl und nicht für andere über externe Links verlinkte Anbieter-Websites.

HUISenAANBOD.nl ist ausschließlich eine Plattform und keine Vertragspartei zwischen Käufer und Verkäufer.

Alle Rechtsbeziehungen zwischen Uitgeverij Kurant und Nutzern oder Anbietern von HUISenAANBOD.nl unterliegen dem niederländischen Recht. Im Falle von Auslegungsunterschieden ist die niederländische Version maßgeblich.

Anzeigen durch Privatpersonen

Privatpersonen haben das einmalige Recht, eine Anzeige zu schalten, die 14 Tage kostenlos auf HUISenAANBOD.nl veröffentlicht wird. Nach Ablauf dieser Frist kann der Anbieter entscheiden, gegen Zahlung weiter zu werben. Erfolgt keine Zahlung, wird die Anzeige offline genommen. Durch die Zahlung und Aktivierung der Anzeige stimmt der Inserent der sofortigen Ausführung der Dienstleistung zu und verzichtet auf sein Widerrufsrecht.

Privatpersonen können wählen, ob eine Anzeige für 3, 6 oder 12 Monate veröffentlicht wird. Bei längeren Laufzeiten erhält der Anbieter einen attraktiven Rabatt. Bezahlt Kosten für Anzeigen werden nicht zurückerstattet, beispielsweise wenn der Anbieter die Anzeige vor Ablauf der Laufzeit entfernt. Der Anbieter darf jedoch bis zum Ende der Laufzeit eine andere Anzeige schalten.

Falls HUISenAANBOD.nl aus welchem Grund auch immer versäumt, die Anzeige während der geplanten Laufzeit online zu stellen, hat der private Anbieter Anspruch auf eine anteilige Verlängerung der Anzeigenlaufzeit entsprechend der Zeit, in der die Anzeige nicht online war. Die Beweislast und der Antrag für diese Entschädigung liegen beim Anbieter. Außer der oben genannten Entschädigung ist jede weitere Anspruchnahme ausdrücklich ausgeschlossen.

Anzeigen durch gewerbliche Parteien

Gewerbliche Anbieter, wie Immobilienmakler, müssen ein Prepaid-Guthaben einzahlen, bevor sie Anzeigen auf HUISenAANBOD.nl schalten können. Täglich werden die anfallenden Kosten automatisch vom Prepaid-Guthaben des Anbieters abgezogen. Die Kostenübersicht kann täglich über das Konto eingesehen werden. Gewerbliche Anbieter sind jederzeit selbst für ihre Anzeigen und die daraus resultierenden Kosten verantwortlich, wie im Tab “Tarife” angegeben.

Wenn das Prepaid-Guthaben aufgebraucht ist, hat HUISenAANBOD.nl das Recht, die Anzeigen sofort offline zu stellen und den Zugang zu bereits erhaltenen Informationsanfragen vorübergehend zu sperren. HUISenAANBOD.nl kann auch wählen, die Anzeigen in begrenzter Form für maximal 14 Tage weiter anzuzeigen, wodurch ein negatives Prepaid-Guthaben entstehen kann. Wenn der Anbieter nicht weiter werben möchte, ist dieses negative Guthaben nicht fällig an HUISenAANBOD.nl.

Das eingezahlte Prepaid-Guthaben eines gewerblichen Anbieters kann unter bestimmten Bedingungen zurückgefordert werden, wenn der Anbieter die Werbung einstellt. Restguthaben kann ab dem ersten Tag eines Monats abgerufen werden, sofern mindestens 3 Monate seit der letzten Einzahlung vergangen sind. Private Anbieter, die sich als gewerblich ausgeben, sind von einer Rückerstattung ausgeschlossen, nach Ermessen von Uitgeverij Kurant. Die erste Einzahlung von 150 € für eine XML-Schnittstelle ist nicht erstattungsfähig. Für die Abhebung von Prepaid-Guthaben werden 15 € Verwaltungsgebühren berechnet. Ein eventuell erhaltenes Bonusguthaben wird nicht als Prepaid-Guthaben berücksichtigt.

Gewerbliche Anbieter können täglich zwischen zwei Tarifmodellen wählen: - Tagestarif: Kosten basierend auf der Anzahl der pro Tag geschalteten Anzeigen. - Leistungstarif: Kosten basierend auf den tatsächlichen Leistungen von HUISenAANBOD.nl. Die anwendbaren Tarife werden im Tab “Tarife” im Verwaltungsbereich des Anbieters angezeigt. Die Tarife können jährlich stumm auf Basis der CPI-Inflationsanpassung angepasst werden.

Wenn HUISenAANBOD.nl aus irgendeinem Grund Anzeigen während des geplanten Zeitraums nicht online stellt, hat der gewerbliche Anbieter Anspruch auf Gutschrift der Anzeigenkosten für die Tage, an denen die Anzeigen nicht online waren. Die Beweislast und der Antrag für diese Kompensation liegt beim Anbieter. Die Verarbeitung einer XML-Feed ist ausgeschlossen, da dies ein kostenloser Service ist, aus dem keine Ansprüche abgeleitet werden können. Abgesehen von dieser Kompensation sind alle weiteren Ansprüche ausdrücklich ausgeschlossen.

Urheberrecht

Nichts, das auf HUISenAANBOD.nl veröffentlicht wird, darf ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Verlegers vervielfältigt, in einer automatisierten Datenbank gespeichert oder in irgendeiner Form öffentlich zugänglich gemacht werden — elektronisch, mechanisch, durch Ausdrucke, Kopien oder auf andere Weise. Alle Rechte vorbehalten.