Conditions Generales HUISenAANBOD.nl

HUISenAANBOD.nl est un portail immobilier appartenant à Uitgeverij Kurant, enregistré auprès de la Chambre de Commerce néerlandaise sous le numéro 28059809.

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Politique de confidentialité / RGPD / Politique de cookies

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En remplissant le formulaire de contact pour un bien présenté, vous autorisez explicitement HUISenAANBOD.nl à transférer vos données personnelles et votre demande intégralement au vendeur concerné (particulier ou agent immobilier). Cela permet au vendeur de vous fournir les informations demandées. Vous acceptez que HUISenAANBOD.nl ne soit pas responsable des données transmises au vendeur. La responsabilité incombe au vendeur. HUISenAANBOD.nl ne fait rien de plus avec vos données et agit uniquement comme intermédiaire. Toute communication ultérieure se fera entre vous et le vendeur.

Conditions Générales d’Utilisation de HUISenAANBOD.nl

Pour annoncer sur HUISenAANBOD.nl, l’inscription est obligatoire et une adresse e-mail valide doit être fournie pour contacter l’annonceur.

Il est interdit de publier des textes ou photos d’annonces portant atteinte aux droits de propriété (intellectuelle) de tiers, sauf si l’annonceur a obtenu une autorisation explicite.

Un annonceur ne peut proposer qu’un seul bien immobilier ou projet par annonce. Il n’est donc pas permis de regrouper plusieurs biens dans une seule annonce. Les textes d’annonces doivent uniquement avoir pour objectif de présenter un bien immobilier en vue de sa vente ou de sa location.

Les annonces ne doivent contenir aucun texte commercial, référence, lien externe, ni avoir pour but principal la publicité. HUISenAANBOD.nl se réserve le droit de modifier ou de supprimer les annonces sans préavis ni consentement si les conditions ci-dessus ne sont pas respectées, ou si une plainte est reçue indiquant que l’annonce est illégale ou cause des problèmes tels que fraude, tromperie, violation du droit d’auteur ou violation de toute loi ou règle interne.

Il est interdit d’utiliser les textes d’annonces, photos ou articles publiés sur HUISenAANBOD.nl pour des activités portant atteinte aux droits de propriété intellectuelle de tiers.

Responsabilité et Indemnisation – Avis de non-responsabilité

En accédant et en utilisant HUISenAANBOD.nl, vous acceptez en tant qu’annonceur et/ou visiteur les conditions suivantes. HUISenAANBOD.nl ne peut garantir que la nature et le contenu des informations sont corrects, complets ou à jour, car toutes les informations sont fournies par les annonceurs. La responsabilité de l’exactitude et de l’exhaustivité incombe exclusivement aux annonceurs.

HUISenAANBOD.nl ne garantit pas que les informations et les contenus proposés sur le site sont complets, exacts, à jour, exempts de droits d’auteur ou sans virus. Nous ne sommes pas responsables des dommages subis par les annonceurs, les visiteurs ou des tiers suite à l’utilisation du site, des informations fournies ou des liens externes. Nous ne sommes pas non plus responsables des dommages liés à l’utilisation des services ou informations de tiers mis à disposition via HUISenAANBOD.nl, ni des dommages liés aux cookies.

Nous ne sommes pas responsables des dommages causés par la communication électronique, y compris, mais sans s’y limiter, la non-livraison ou le retard des messages, l’interception ou la manipulation des messages par des tiers (comme le phishing) ou les virus transmis via le logiciel ou le matériel utilisé pour la communication électronique.

Le fonctionnement continu et sans erreur de ce site ne peut être garanti, en partie parce que nous dépendons de tiers. HUISenAANBOD.nl n’est pas responsable des dommages résultant d’un accès perturbé ou de l’utilisation du site.

Nous ne sommes pas responsables des dommages résultant de fraudes, tromperies, abus, violations de droits d’auteur ou autres violations de lois ou réglementations. Les visiteurs et annonceurs sont entièrement responsables de vérifier soigneusement les informations obtenues via HUISenAANBOD.nl et d’évaluer les personnes ou entreprises à qui ils demandent des informations supplémentaires. Nous recommandons fortement de consulter un avocat qualifié à l’étranger lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier.

Les visiteurs et annonceurs garantissent Uitgeverij Kurant contre toute réclamation de tiers pour des dommages prétendument subis suite à l’utilisation et/ou la publication d’informations ou de contenus visuels sur HUISenAANBOD.nl.

La Politique de confidentialité et la Politique relative aux cookies mentionnées ci-dessus s’appliquent uniquement à HUISenAANBOD.nl et non aux autres sites d’annonceurs liés par des liens externes.

HUISenAANBOD.nl est exclusivement une plateforme et n’est pas partie prenante des accords entre l’acheteur et le vendeur.

Toutes les relations juridiques entre Uitgeverij Kurant et les utilisateurs ou annonceurs de HUISenAANBOD.nl sont régies par le droit néerlandais. En cas de divergences d’interprétation, la version néerlandaise prévaut.

Publications d’annonces par des particuliers

Les particuliers ont le droit unique de publier une annonce, qui sera diffusée gratuitement pendant 14 jours sur HUISenAANBOD.nl. Après cette période, l’annonceur peut choisir de continuer à publier contre paiement. Si aucun paiement n’est effectué, l’annonce sera retirée du site. En effectuant le paiement et en activant l’annonce, l’annonceur accepte l’exécution immédiate du service et renonce à son droit de rétractation.

Les particuliers peuvent choisir si une annonce est publiée pour 3, 6 ou 12 mois. Les périodes plus longues bénéficient d’une remise attractive. Les frais payés pour une annonce ne sont jamais remboursés, par exemple si l’annonceur décide de supprimer l’annonce avant la fin de la période. L’annonceur a cependant le droit de publier une autre annonce jusqu’à la fin de la période.

Si HUISenAANBOD.nl om quelque raison que ce soit ne publie pas l’annonce pendant la période prévue, l’annonceur particulier a droit à une prolongation au prorata de la période de l’annonce correspondant au temps pendant lequel l’annonce n’était pas en ligne. La charge de la preuve et la demande de cette compensation incombent à l’annonceur. Sauf pour cette compensation mentionnée, toute autre réclamation est explicitement exclue.

Publications d’annonces par des professionnels

Les annonceurs professionnels, tels que les agences immobilières, doivent déposer un solde prépayé avant de pouvoir publier des annonces sur HUISenAANBOD.nl. Chaque jour, les coûts applicables sont déduits automatiquement du solde prépayé de l’annonceur. L’annonceur peut consulter quotidiennement son solde et ses dépenses via son compte. Les annonceurs professionnels sont seuls responsables de leurs annonces et des coûts associés comme indiqué dans l’onglet “Tarifs”.

Lorsque le solde prépayé est épuisé, HUISenAANBOD.nl se réserve le droit de retirer immédiatement les annonces du site et de geler temporairement l’accès aux demandes d’informations déjà reçues. HUISenAANBOD.nl peut également choisir de continuer à afficher les annonces de manière limitée pendant 14 jours maximum, ce qui peut entraîner un solde prépayé négatif. Si l’annonceur ne souhaite plus publier, ce solde négatif n’est pas dû à HUISenAANBOD.nl.

Le solde prépayé d’un annonceur professionnel peut, sous certaines conditions, être remboursé lorsque l’annonceur cesse de publier. Le solde restant peut être demandé à partir du premier jour d’un mois, à condition qu’au moins 3 mois se soient écoulés depuis le dernier dépôt. Les particuliers se faisant passer pour des professionnels sont exclus du remboursement, à la discrétion de Uitgeverij Kurant. Le premier dépôt de 150 € pour une connexion XML n’est pas remboursable. Des frais administratifs de 15 € sont appliqués lors de la récupération du solde prépayé. Les crédits bonus reçus ne sont pas inclus dans le solde prépayé.

Les annonceurs professionnels peuvent choisir quotidiennement entre deux modèles tarifaires : - Tarif journalier : coûts basés sur le nombre d’annonces publiées par jour. - Tarif de performance : coûts basés sur les performances réelles fournies par HUISenAANBOD.nl. Les tarifs applicables sont consultables dans l’onglet “Tarifs” du panneau de gestion de l’annonceur. Les tarifs peuvent être ajustés annuellement en fonction de l’inflation CPI.

Si HUISenAANBOD.nl ne publie pas les annonces pendant la période prévue pour quelque raison que ce soit, l’annonceur professionnel a droit à une créditation des coûts publicitaires pour les jours pendant lesquels les annonces n’ont pas été publiées. La charge de la preuve et la demande de cette compensation incombent à l’annonceur. Le traitement d’un flux XML est exclu, car il s’agit d’un service gratuit auquel aucun droit ne peut être attaché. Hormis cette compensation, toute autre réclamation est explicitement exclue.

Droits d’auteur

Rien de publié sur HUISenAANBOD.nl ne peut être reproduit, stocké dans une base de données automatisée ou rendu public sous quelque forme ou par quelque moyen que ce soit — électronique, mécanique, par impressions, copies ou autrement — sans autorisation écrite préalable de l’éditeur. Tous droits réservés.