Description:  

Prachtige B&B te koop van twee huizen die op een grondoppervlakte van +/- 1.355 m² staan.

Het grote huis wordt bewoond door de eigenaars en daarin worden twee kamers verhuurd in B&B.
Het huis bestaat uit:

Onderste verdieping:
*een ruime garage met plaats voor twee personenwagens. Deze ruimte doet tevens dienst als wasplaats (wasmachine en droogkast) en berging. Hier bevindt zich eveneens de brander en mazouttank voor de centrale verwarming.
*een badkamer met douche, toilet en lavabo
*een afzonderlijke voorraadplaats.
*een werkplaats die voorzien is van een grote frigo en diepvries en die momenteel gebruikt wordt als stapelplaats.

Begane grond:
*een ruime inkom met ontvangstruimte
*een volledig uitgeruste keuken (exclusief vaatwas, alle voorzieningen voor de plaatsing zijn aanwezig)
*een berging bij de keuken
*een slaapkamer
*een badkamer die voorzien is van toilet, bidet, lavabo en douche
*ruime living met zithoek voorzien van cassette/haard

Voor en achterkant zijn voorzien van ruime terrassen.

De eerste verdieping
*een slaapkamer met bijhorende badkamer
*een slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als bureau en stapelruimte
*een slaapkamer met bijhorende badkamer
De badkamers zijn voorzien van ligbad/douche, toilet, bidet en dubbele lavabo
Alle kamers hebben toegang tot meerdere terrassen.

De zolder
Verlichting via V-Lux. Er is een aansluiting en afvoer voor een lavabo voorzien.
De zolder wordt momenteel gebruikt als stapelruimte.
Hier is ook de installatie voor het warm water in de badkamers voorzien (wamtepomp).

De volledige woning is voorzien van centrale verwarming en Airco. Tevens zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. Alle ramen zijn voorzien van buiten raam sluiters (luiken).
De terrassen aan de zuid-oost kant van het huis zijn op het straatniveau en op het eerste verdiep voorzien van geautomatiseerde zonnewering.
Er is in heel het huis een centraal stofzuigsysteem.
Het hele huis is voorzien van elektronische beveiliging.
De buitenzijde van het huis is voorzien van camerabeveiliging (5 camera’s)
Er is een gewone antenne en een paraboolantenne.
Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van televisieaansluiting.


De vakantiewoning
De tweede woning is nieuw gebouwd in 2011. Deze wordt verhuurd als vakantiewoning (tot 8 personen).
De bewoonbare oppervlakte is +/- 165 m².
De vakantiewoning bestaat uit:

Op het gelijkvloers
*ruime inkom
*een technische ruimte met de voorziening voor warm water (warmte pomp) en de wasmachine.
*een ruime slaapkamer
*een badkamer
*een volledig uitgeruste keuken en zithoek (inclusief vaatwas)
*een overdekt terras met BBQ

Het eerste verdiep
*traphall
*twee slaapkamers met bijhorende badkamer.

Alle badkamers zijn voorzien van toilet, bidet, lavabo en douche.
Het hele huis is voorzien van Airco die tevens dienstig is als verwarming. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en buiten raam sluiters (luiken).
Het schuifraam naar het BBQ terras is voorzien van een rolluik.

De tuin is gemeenschappelijk voor het grote huis en de vakantiewoning.
De tuin is volledig aangelegd en bevat naast fruitbomen tevens enkele olijfbomen die meer dan tweehonderd jaar oud zijn. De volledige tuin is voorzien van een geautomatiseerd bevloeiingssysteem met water uit de eigen boorput.
In de tuin bevindt zich tevens het zoutwater zwembad (3,90m x 7,60m) en een houten berging die dienst doet als poolhouse. Het zwembad is tevens voorzien van een winterafdekzeil.

Beide woningen zijn uitgerust met Wifi.

Beide huizen beschikken samen over een licentie “Alojamento Local”
Bij Booking.com krijgt de B&B een gastenscore van 9,5.

Het geheel wordt verkocht met inboedel. Voor meer informatie en foto´s zie onze website of stuur een bericht.