Prestigieus pand op een unieke locatie, met uitzicht op het meer.
Uit de totale reconstructie en uitbreiding van een oud huis is deze woning geboren, uniek in zijn soort qua afwerking en aandacht voor detail, met adembenemend uitzicht op het Lago Maggiore.
De villa bestaat uit het woongedeelte van ca. 660 m² met terrassen en balkons van nog eens 80 m². Een ronde toren verlevendigt de gevel en de planten op de verschillende verdiepingen, waardoor er een warme leesomgeving ontstaat met een open haard op de begane grond, een intieme, zeer lichte zitkamer op de tussenverdieping en terras van de hoofdruimte op de eerste verdieping.
In een apart gebouw van de villa bevindt zich de garage die plaats maakt voor vier grote auto`s, een bijkeuken en badkamer met douche voor gebruik bij het zwembad. Een portiek van circa 60m² verbindt dit gebouw met het hoofdgebouw.
Naast deze gebouwen wordt een rustiek gebouw van 100 m² gebruikt als depot voor landbouwwerktuigen voor het onderhoud van de grond, deze is 4 hectare groot en is grotendeels bebost, waardoor totale privacy wordt gegarandeerd, een stilte die moeilijk te vinden is in andere woningen aan het Lago Maggiore.
De villa heeft vier verdiepingen, verbonden door een interne lift: kelderverdieping, met technische ruimtes, wijnkamer, twee grote bergingsruimtes. Souterrain met gastenverblijf compleet met badkamer en inloopkast, washok, grote biljartkamer, leeszaal met open haard en gasten badkamer.
Begane grond met grote woonkamer geplaveid met marmer, twee eetkamers, grote keuken, gasten badkamer, mooie Thun maiolica-kachel.
Eerste verdieping, fitnessruimte, studeerkamer, gastenappartement met badkamer en inloopkast, hoofdappartement van ongeveer 60 vierkante meter, met Thun maiolica kachel, prachtig terras op de top van de toren met uitzicht van Arona tot Intra-Pallanza.
Zeer actuele installatietechnieken, extern en intern inbraak alarmsysteem met TVC-systeem met 9 terminals en bewegingsregistratie, vloerverwarming, condenserende LPG-ketel en optioneel houtketel als alternatief, gecentraliseerd stofzuiger systeem op elke verdieping van het huis, telefoon- en ADSL-bekabeling en intercom.
Schitterend verwarmd buitenbad met hydromassage (in uitvoering).
Referentienummer: | 4591 |
Soort object: | Villa |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | 40000 m2 |
Woonoppervlak: | 660 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 3+ maanden |
Gewijzigd op: | 3+ maanden |
Prijs op aanvraag | |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 5 |
Aantal badkamers: | 6 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | JA |
Garage aanwezig: | JA |
Zwembad: | JA |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.