Beschrijving:
Uitstekend onroerend goed te koop in Midden-Portugal. Ideaal voor een rustig boerenleven. Ruim woonhuis met vergunning zittend op een perceel van eigenlijk 3500 m2 grond met veel citroenbomen, wijnranken, olijfbomen en andere fruitbomen.
Eerste verdieping: Vier slaapkamers, badkamer, wasruimte, 2 livings (waarvan één met toegang tot balkon aan de voorzijde) en een (tijdelijke) keuken. Tuin van 3500 m2 met buitenkeuken, oven, veel fruit (oa citroen en kersen) en olijfbomen.
Afmetingen slaapkamers:
N1. 3,20 x 2,08 m
N2. 3,40 x 3,60 m
N3. 3,20 x 2,90 m
N4. 3,30 x 3,30 m
Keuken: 3,15 x 3,60 m
Woonkamer 1: 2,85 x 3,22 m
Woonkamer 2: 4,80 x 3,60 m
Badkamer: 2,90 x 2,80 m
Wasruimte: 1,70 x 1 ,90 m
Gang: 9,60 x 1,00 m
Ruime zolder met dakisolatie om een extra kamer te maken en een tweede gedeelte voor opslag.
Het huis zal profiteren van nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing en geïsoleerde deuren.
Begane grond: voorheen in gebruik als café en minisupermarkt met drie afdelingen. De huidige eigenaar is bezig met het bouwen van een extra badkamer op de begane grond, en de prijs zal moeten worden aangepast aan de voortgang (investering) van deze badkamer.
Divisie 1: 7,80 x 2,82 m
Divisie 2: 7,80 x 3,80 m
Divisie 3: 7,80 x 4,33 m
Plafonds allemaal in betonplaat. Ruime woning met veel mogelijkheden. Elf zonnepanelen die elektriciteit produceren die wordt verkocht aan het energiebedrijf. Ze genereren in de zomer € 120 per maand en in de wintermaanden € 40 per maand. Elektriciteit en water zijn aangesloten.
Zeer rustige omgeving, gelegen aan het begin van een klein bergdorp met een prachtig uitzicht op de bergen. Het huis is op het oosten gericht. Uitstekende blootstelling aan de zon voor de fruitproductie. Goede toegang via zeer rustige geasfalteerde weg.
Gelegen op 4,5 km van Catraia Cimeira met supermarkt, tankstation, restaurant. Binnen 10 minuten van rivierstranden. 20 km van Proença-a-Nova, 35 km van Castelo Branco.
Neem contact met ons op voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Deze woning is een bezichtiging waard!