Beschreibung:  

Nieuw gebouwd vrijstaand huis in Gyenesdiás op een rustige locatie. Geschatte levertijd is in het voorjaar van 2023. Een mooi gedeeltelijk uitzicht op het Balatonmeer en de baai in Gyenesdiás opent vanaf de bovenverdieping en op het terras van het huis. De opgegeven verkoopprijs heeft betrekking op de sleutelklare staat van de woning, en is geldig indien aangekocht door particulieren. In het geval van een aankoop door een bedrijf, is de prijs Huf 350.000.000,00. De bouwer verbindt zich er ook toe om, indien nodig, een zwembad te bouwen. De woning wordt verwarmd via een warmtepompsysteem, ondersteund door een zonnecelsysteem. Het Balatonmeer ligt op 1 km afstand. Dit is een mooie, moderne kwaliteitswoning, de ideale keuze voor een permanente bewoning.

Beschrijving:
De woning is gelegen in een populair vakantieoord in de nabijheid van Keszthely - de hoofdstad van Balaton meer. Het plaatselijke strand /15 min. loopafstand van het huis/ is erg populair in de regio Balaton Het dorp heeft ontwikkelde infrastructuur: aangelegde strand, restaurants, winkels, medische voorzieningen, school, kleuterschool. Er zijn voorwaarden voor sport: paardrijden, hardlopen, fietsen, wandelen, vissen enz. Keszthely biedt haar bezoekers een brede lijst van attracties (het Festetics Paleis -de derde grootste paleis van het land, het Museum van het Balatonmeer, en andere) en veel entertainment in de zomer met braderieën en concerten. De regio is beroemd van zijn stranden en wijngaarden. Verschillende bussen rijden dagelijks naar Boedapest en omliggende steden. In het kuuroordstad Héviz (op 8 km. van het dorp) vindt u één van de grootste thermale meren in Europa. De watertemperatuur varieert van 28 tot 38 graden. Het meer is geheel jaar open. Het is goed voor mensen met reumaklachten, het geniest spier en gewrichtsziekten evenals dermatologische en neurologische aandoeningen. Er is een sterk ontwikkeld medisch centrum gebouwd bij de thermale bron. Er zijn veel optreden in de zomer met braderieën en concerten.


Indeling.
Beneden: slaapkamer 17,45 m², badkamer + toilet 6,61 m², kleedkamer 10,20 m², slaapkamer 13,88 m², slaapkamer 13,88 m², woonkamer 7,86 m², slaapkamer10,20 m², badkamer + toilet 10,07 m², wasruimte 8,63 m².
Boven: dubbele garage 36,00 m², trap 1,28 m², berging 1,61 m², toilet 2,02 m², voorkamer 3,30 m², keuken 11,59 m², eetkamer 10,27 m², zitkamer 34,30 m², overdekt terras 53,24 m².


Inrichting:
De woning is aangesloten op het elektriciteits-, water- en afvoersysteem. Internet, kabel-tv, tv-antennes, intercom, airconditioners, alarmsysteem zijn ook geïnstalleerd.
Verwarmingssysteem: warmtepompsysteem, zonne-energie.
Kunststof ramen met 3-laags geïsoleerde ruiten, voorzien van rolgordijnen.
Vloercoatings: laminaat parket, keramische tegels.
Het perceel is omheind.

Ref. nummer: 4004
Nederlandstalige medewerker Capital99:
Van de Vyver Rita
tel.: +36 305 708 151
E-mail: vandevyverrita@hotmail.com