Description:  

Centraal gelegen ruim 2 kamerappartement in Winterberg.
Dit centraal gelegen appartement biedt het beste van beide werelden, op loopafstand van zowel de piste als het bruisende centrum van Winterberg.

Beschrijving :

Uw auto parkeert u op uw eigen (overdekte) parkeerplaats, waarna u via het centrale trappenhuis naar de tweede verdieping loopt, waar de ingang van uw appartement zich bevindt. Bij binnenkomst treft u een kleine hal aan die leidt naar de keuken en woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot een afgesloten balkon met een glazen schuifpui, evenals tot de achtergelegen slaapkamer, badkamer en voorraadkamer.

Omgeving :

Dit appartement geniet een centrale ligging in Winterberg, met restaurants en diverse pistes, wandel- en fietspaden direct voor de deur of op korte loopafstand. Winterberg staat bekend om zijn bruisende toeristische atmosfeer en biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder een bikepark, een zomerrodelbaan, zwembaden, een sauna en een bowlingbaan.

Bijzonderheden :

Dit charmante appartement is ideaal voor eigen gebruik en biedt de perfecte gelegenheid voor een tweede huis waar u regelmatig kunt genieten van weekendjes weg. De maandelijkse kosten bedragen €168,- aan Hausgeld, €99,- aan gemeentelijke belasting (Grundsteuer), en €500,- aan Zweitwohnungsteuer. Het maandelijkse voorschot voor elektriciteitskosten bedraagt momenteel €121,- (afhankelijk van verbruik met elektrische kachels), terwijl het voorschot voor waterverbruik wordt verrekend via de maandelijkse VVE bijdrage. Jaarlijks wordt dit voorschot afgerekend met het daadwerkelijke verbruik.

Prijsgegevens : Vraagprijs: €139.500,- k.k. (inclusief keuken en inventaris)

Bijkomende kosten voor de koper:


6,5% overdrachtsbelasting
3,57% inclusief 19% BTW aan makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten