MONCLASSICO - VAL DI SOLE - TRENTINO
In het centrum van dit rustige en zonnige kleine gehucht is een zeer goed verzorgde woonoplossing ontstaan uit de renovatie van een oude boerderij met verschillende wooneenheden en een overdekte entree - verhoogd boven straatniveau - zeer karakteristiek alles bedekt met hout.
Het hier aangeboden appartement heeft een zeer mooie afwerking en antieke meubels (de eigenaren zijn van plan enkele stukken uit de 18e eeuw te behouden). Het heeft een keuken-woonkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een badkamer met douche, waarin de verwarmingsketel is ondergebracht. Het pand heeft ook een handige kelder op de begane grond.
Aangezien de verkoper een PRIVATE is, zal de koper kunnen profiteren van de `prijs-waarde` en bij de notariële akte de registratiebelasting betalen, berekend op de CATASTALE WAARDE, in plaats van de commerciële waarde, met als gevolg beperking van de belastingkosten.
Bij de geadverteerde prijs, die onderhandelbaar is, moeten de kosten voor de notariële akte, de belastingen (berekend zoals hierboven aangegeven) en de commissie aan het agentschap worden opgeteld, terwijl een eventuele korting die tijdens de onderhandelingen is verkregen, zal worden afgetrokken, afhankelijk van het tijdstip en de wijze van betaling.
Door de ligging en toegankelijkheid is deze flat geschikt voor zowel residentieel als toeristisch gebruik.
Referentienummer: | 5505 |
Soort object: | Appartement |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | |
Woonoppervlak: | 59 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 3+ maanden |
Gewijzigd op: | |
Vraagprijs: | € 350.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 2 |
Aantal badkamers: | 1 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | - |
Tuin aanwezig: | - |
Garage aanwezig: | - |
Zwembad: | - |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.