Description:  

Meer foto’s op de site: hongarijehuis.be
Ref. nummer: 4097

Vrijstaand huis in zeer goede staat in Gyenesdiás, op een rustige locatie, op 2 km van het Balatonmeer. De woning is uitdrukkelijk uitermate geschikt voor gebruik als permanente bewoning. Het gebouw is voorzien van een houtgestookte CV-installatie, die wordt bediend via vloerverwarming, maar als bijverwarming zou eenvoudig een luchtwarmtepomp kunnen worden ingebouwd. Verder zijn er in de woning airco`s voor verwarming en koeling ingebouwd. Bovendien is de zitkamer voorzien van een zeer mooie open haard. Het huis is oost-west georiënteerd en de serre heeft een zuidelijke oriëntatie. Als men uit de serre komt, is er een heel mooi zwembad, waarvan de tuin is voorzien. Dit is een zeer leuke vondst in rustige woonomgeving!

Beschrijving:
De woning is gelegen in een populair vakantieoord in de nabijheid van Keszthely - de hoofdstad van Balaton meer. Het plaatselijke strand /15 min. loopafstand van het huis/ is erg populair in de regio Balaton Het dorp heeft ontwikkelde infrastructuur: aangelegde strand, restaurants, winkels, medische voorzieningen, school, kleuterschool. Er zijn voorwaarden voor sport: paardrijden, hardlopen, fietsen, wandelen, vissen enz. Keszthely biedt haar bezoekers een brede lijst van attracties (het Festetics Paleis -de derde grootste paleis van het land, het Museum van het Balatonmeer, en andere) en veel entertainment in de zomer met braderieën en concerten. De regio is beroemd van zijn stranden en wijngaarden. Verschillende bussen rijden dagelijks naar Boedapest en omliggende steden. In het kuuroordstad Héviz (op 8 km. van het dorp) vindt u één van de grootste thermale meren in Europa. De watertemperatuur varieert van 28 tot 38 graden. Het meer is geheel jaar open. Het is goed voor mensen met reumaklachten, het geniest spier en gewrichtsziekten evenals dermatologische en neurologische aandoeningen. Er is een sterk ontwikkeld medisch centrum gebouwd bij de thermale bron. Er zijn veel optreden in de zomer met braderieën en concerten.


Indeling:
Beneden: keuken + eetkamer 22,16 m², zitkamer 37,70 m², toilet 1,67 m², voorkamer 4,39 m², gang 4,80 m², stookruimte + wasruimte 6,95 m², voorraadkamer 2,51 m², badkamer + toilet 5,02 m², slaapkamer + walk- in garderobe 20,43 m², serre 35,00 m², berging 15,0 m².
Boven: slaapkamer 21,45 m², badkamer + toilet 5,85 m², badkamer + toilet 5,84 m², slaapkamer 21,45 m², gang 9,44 m².

Constructie:
De woning is aangesloten op het elektriciteits-, water- en rioleringsnet. Internet, kabel-tv, airconditioners zijn geïnstalleerd.
Verwarmingssysteem: vloerverwarming met centrale verwarming op hout, houtkachel.
Kunststof ramen met 3 laags isolerende ruiten.
Vloercoatings: keramische tegels, laminaat.
De tuin is voorzien van een zwembad.
Het perceel is omheind.

Meer foto’s op de site: hongarijehuis.be
Ref. nummer: 4097
Nederlandstalige medewerker Capital99:
Van de Vyver Rita
tel.: +36 305 708 151
E-mail: vandevyverrita@hotmail.com