Griechenland - Crete (Kreta) - Xirosterni
Preisvorstellung € 115.000
Preisvorstellung € 115.000
Lage der Immobilie:
73008 Xirosterni
Crete (Kreta)
Griechenland
Beschreibung:
Bouwperceel met prachtig uitzicht op de bergen te koop nabij het dorp Xirosterni, gelegen tussen Vamos en Kefalas.
Dit goed geproportioneerd stuk grond is gelegen buiten de dorpsgrens en heeft een bouwvergunning van 186m2. Het is vlak en gemakkelijk te bebouwen, omgeven door een hek en muren om de grenzen duidelijk af te bakenen. Het uitzicht op de bergen is indrukwekkend en er is een beetje zeezicht in de verte naar het westen. Er staan een paar olijfbomen op het perceel en het oppervlak is behoorlijk rotsachtig en bedekt met natuurlijke, laag groeiende lokale flora.
Het land grenst aan een asfaltweg waar water- en elektriciteitsvoorzieningen aanwezig zijn.
De verkoopprijs is inclusief een bouwvergunning voor een moderne gelijkvloerse woning van 171m2 met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad van 30m2. Dit is een enorm voordeel aangezien dit het lange wachten en de procedure voor het verkrijgen van een bouwvergunning vermijdt; de bouw kan letterlijk direct beginnen.
Indien er wijzigingen in de plannen doorgevoerd willen worden kan dit, zolang u de vergunning vóór 2026 aanpast.
Het perceel is gelegen net buiten het dorp. Xirosterni is een slaperig dorpje met veel gerenoveerde huizen en geen andere voorzieningen dan een kleine minimarkt aan de weg voor de dagelijkse benodigdheden.
Het is echter gelegen op minder dan 5 minuten van de restaurants en kafenions in Kefalas en het dorp Vamos, dat vele voorzieningen biedt, waaronder een slager, bakker, supermarkt, tavernes, cafés, apotheek, dierenarts, tankstation en lokale openbaar vervoersverbindingen.
Bovendien liggen de stranden van Kalyves, Almerida en Giorgioupolis allemaal op minder dan 10 minuten afstand!
Goed geprijsd, en gepositioneerd in een natuurlijk onontwikkeld gebied, is dit perceel ideaal voor het bouwen van een vakantiehuis of voor permanente bewoning.
De omgeving is rustig en het is ideaal gelegen met het strand en voorzieningen op slechts een paar minuten rijden met de auto - Chania ligt op 30 minuten rijden.
Een werkelijk uniek stuk land dat veel vakjes aantikt!!!
AFSTANDEN:
• Vanaf minimarkt: 1.6km/3 minuten rijden
• Van taverne: 1.5km /3 minuten rijden
• Vanaf strand: 6km/12 minuten rijden
• Van dichtstbijzijnde stad: 3.2km /5 minuten rijden
• Van Chania: 31km /38 minuten rijden
• Vanaf de luchthaven: 37.8km /46 minuten rijden
Details der Immobilie:
| Referenznummer: | YHOC-172 |
| Immobilientyp: | Terrain |
| Bauart: | Neubau |
| Baujahr: | |
| Grundstück: | 2258 m2 |
| Bebaute Fläche: | |
| Volume: | |
| Eingeführt am: | 3+ maanden |
| Geändert am : | |
| Preisvorstellung: | € 115.000 |
| Kosten: | zuzüglich Nebenkosten |
| Anzahl der Zimmer: | |
| Anzahl Schlafzimmer: | |
| Anzahl Badezimmer: | |
| Anzahl Toiletten: | |
| Zentralheizung: | - |
| Klimaanlage: | - |
| Garten vorhanden: | - |
| Garage vorhanden: | - |
| Schwimmbad: | - |
| Standort Details der Immobilie: |
| - In einem Ort |
| - Nähe eines Ort |
| - Nähe der See |
| - Seeblick |
Kontaktinformationen Immobilienmakler:
Your home on Crete
Old national road
Gerani / Platanias
73014 Gerani
Griechenland
Kontaktperson: Nollevaux
Tel. 0032 473 54 17 62
https://www.yourhomeoncrete.nl
Wir sprechen:
Wir haben Immobilien in den folgenden Ländern:
Griechenland: 37 immobilien
Agentur Informationen:
Op zoek naar uw paradijs onder de zon? Laat ons helpen uw droom te vervullen! U ZOEKT EEN NIEUW TE BOUWEN DROOMWONING IN DE ZON? U ZOEKT EEN BESTAANDE WONING, GEREED OM TE BETREKKEN? U ZOEKT BOUWLAND OP KRETA, OM TE BEBOUWEN OF ALS INVESTERING? Your Home On Crete is een vooraanstaand, onafhankelijk verkoop- en onroerend goed advies bureau, gespecialiseerd in eersteklas residentiële eigendommen, voornamelijk in Chania, west Kreta, Griekenland. Ons aanbod biedt een breed gamma aan nieuwe en wederverkoop eigendommen en vakantiewoningen op enkele van de meest idyllische plaatsen in het westen van Kreta.
Vergunde makelaars in Chania (Hania, Xania, Khania) in het noordwesten van Kreta, opgericht sinds 2005. Ons objectief is om onroerend goed te verkopen op het moment dat het u past, voor de beste prijs, op de makkelijkste en meest stressvrije manier, zodat iedere klant zijn ideale woning vindt.
We werken samen met het lokale bouwbedrijf Benakis Construction om de best mogelijke service en advies te geven over wederverkoop en bouwen.
Of u nu uw huis op Kreta wilt verkopen of wilt investeren in een gloednieuw huis, volgens plan bouwen, een villa, een appartement, een renovatieproject, grondstuk, een vakantiehuis, of u wilt gewoon meer weten over investeren in vastgoed op Kreta, dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Neem uw tijd om onze website te verkennen en neem zeker contact met ons op als u vragen hebt of als u meer informatie wilt over een bepaald onroerend goed dat we te bieden hebben.
Als u overweegt te kopen of verkopen, aarzel zeker niet om ons te bellen. Ons voortdurende succes is te danken aan het feit dat we al onze klanten een persoonlijke en professionele service bieden.
Ter informatie: Al onze geadverteerde percelen en eigendommen zijn gegarandeerd in legaal eigendom met titels en akten.
Nicole Nollevaux
nicole@yourhomeoncrete.nl
tel: 0032 473 541762
www.yourhomeoncrete.nl