Beschreibung:  

Te renoveren / moderniseren oudere vrijstaande woning op ruim perceel van 2.451 m². Landelijke ligging tussen Minderhout en Meerle, nabij opritten snelwegen Breda/Antwerpen/Eindhoven/Rotterdam. Deze woning komt in aanmerking voor een uitbreiding / verbouwing aan het gunstregime van 6% BTW. Tevens mag er een zorgwoning bijgebouwd worden.

Indeling :
INKOMHAL : tegelvloer, trap naar verdieping.
WOONKAMER : in 2 delen : +- 30,00 m² : tegelvloer, schouw voor houtkachel.
KEUKEN : 3,60 m x 3,50 m : tegelvloer / aanbouwkeuken met gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven en vaatwasser.
BIJKEUKEN / WASPLAATS : met aansluitpunt voor wasmachine. BUDERUS stookolie CV vloerketel.
TOILET.
KELDER : 4,48 m x 2,23 m : provisiekelder
BADKAMER : Ligbad en badkamermeubel met wastafel, JUNKERS aardgas wandketel voor sanitair warm water.
VERANDA : 3,76 m x 3,37 m : novilon vloerbekleding.
BUITEN
HOBBYSERRE : PVC hobbyserre : 50,00 m²
TUINSCHUUR : gemetselde tuinschuur achter de woning : 5,54 m x 3,56 m + overkapping. Tweede betonnen tuinschuur : 15,00 m².
TUIN : ruime tuin
VERDIEPING
NACHTHAL.
SLAAPKAMER 1 : voorkant : 4,21 m x 3,48 m : novilon vloerbekleding.
SLAAPKAMER 2 : achterkant rechts : 4,54 m x 3,82 m : novilon vloerbekleding.
SLAAPKAMER 3 : achterkant links : 3,49 m x 2,89 m : novilon vloerbekleding, toegang tot bergzolder middels luik. EPC 581 kWh/m² = F label. Vg/Ag/Gmo/Gvkr/Gvv. Zie ook www.vanhuffelvastgoed.com