France - Bourgogne - Nièvre - Luzy
Asking Price € 225.000
Asking Price € 225.000
Location of the property:
58170 Luzy
Bourgogne / Nièvre
France
Description:
Two apartments in character house on sale in Luzy (Burgundy).
This character house is for sale in the centre of Luzy (Morvan/Burgundy). The house comprises two apartments and a workshop. The house is set against the old town ramparts, above which stands the Tour du Baron. Luzy is a dynamic town with all amenities, schools and a train station. Passing through the workshop (62 m2), the staircase leads to the large apartment (123 m2) on the first and second floors. This apartment has two large terraces (50 and 20 m2). First floor layout: landing, very bright 34 m2 kitchen/living room with balcony and access to a lovely 50 m2 terrace, a living room of over 17 m2, a small shower room and separate toilet and a 12 m2 bedroom. Second floor: landing, bathroom of almost 8 m2 with washbasin, bath and toilet, two bedrooms of 13.5 m2 and over 11 m2, a balcony and a terrace of 20 m2. A fixed staircase leads to the attic, which consists of an unheated room, followed by an attic space. On the ground floor is an independent 63 m2 apartment with electric heating, double glazing and electric shutters. Layout: entrance hall, living room/kitchen of 36 m2, bedroom of almost 14 m2 and shower room of 7 m2, separate wc. Ideal for rental with an estimated income of '4,000/year.
Property Details:
| Reference Number: | HV-13244 |
| Type of property: | House |
| New or Existing: | Existing build |
| Year Built: | |
| Plot size: | |
| Built size: | 248 m2 |
| Volume: | |
| Posted on: | 3+ maanden |
| Modified on: | |
| Asking Price: | € 225.000 |
| Cost: | All costs for the buyer |
| Number of rooms: | 12 |
| Number of bedrooms: | 3 |
| Num. of bathrooms: | |
| Number of toilets: | |
| Central heating : | - |
| Air conditioning: | - |
| Garden available: | - |
| Garage available: | - |
| Swimming pool: | - |
Contact details Real Estate Agency:
Immoboulevard - Cabinet de France sas
les Courreaux
58370 Glux en Glenne
France
Contact person: Kubbe
Tel. 0033 - (0)609 39 88 74
http://www.immoboulevard.com
We can speak / read:
Member of:
We have real estate in the following countries:
France: 113 properties
Agency information:
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !