Beschreibung:  

Het plaatsje Ferrières is omgeven door prachtige bossen, panoramische zichtpunten, beekjes en bronwatergebieden. Liefhebbers doorkruisen deze natuurpracht over eeuwenoude kronkelpaadjes en een recenter aangelegd netwerk van wandel- en fietspaden. Ferrières heeft een gezellig dorpsplein, een multifunctioneel gemeentehuis met politiepost en bibliotheek, terrasjes, restaurants, een supermarkt, een bakkerij, een apotheek, twee basisscholen en een ijssalon.
Op 14 km ligt het stadje Aywaille met bouwmarkt, tuincentrum, supermarkten, een keur aan winkels en horeca en alle sportfaciliteiten. In de bossen van Xhoris, op 10 km van Ferrières, ligt het College Saint-Roch-Ferrières, de best aangeschreven middelbare school van Wallonië.
Werkt u in Luik of Luxemburg ? In Ferrières komt u helemaal tot rust en dat op amper 5 km van de E25.



Deze royale bouwkavel strekt zich uit over 4.810 m² en is volledig gelegen in woonzone met landelijk karakter, waar een adembenemend panorama naadloos samenvloeit met ongerepte natuur. Hier treft u een oase van rust en sereniteit, omringd door weelderige groene pracht, terwijl toch de moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze unieke locatie biedt een balans tussen natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de E25, de betoverende Haute Ardenne, het charmante Durbuy, handige supermarkten en voortreffelijke eetgelegenheden.

Het terrein is subtiel verscholen, onzichtbaar vanaf de Rue de la Fontaine. Hierdoor beschikt u over totale privacy. Hij is bereikbaar langs een 4,5 meter brede toegangsweg, die tevens toegang biedt tot het huis van de buren. Vlakbij de ingang transformeert de weg zich in een onverharde buurtweg (chemin Vicinal) die leidt naar het Pré du Fa beneden. Dit weggetje is niet toegankelijk voor voertuigen.

De geografische ligging is bovendien uitermate gunstig : binnen 35 autominuten bereikt u de universiteitssite Sart Tilman en een kleine 10 minuten later staat u op de Place Saint-Lambert in Luik.



Dit vierkante perceel ligt volledig in woonzone met landelijk karakter, met een breedte en diepte van ongeveer 70 meter.

De bouwvergunning werd afgegeven op 12/06/2023 voor de bouw van een moderne, ruim bemeten villa. De architect plannen zijn beschikbaar op aanvraag, net als de verschillende studies (bodemonderzoek, hydrologische studie, etc.)

Het terrein is licht hellend.

De keuze van architect en aannemer is vrij.

Voor Nederlandstaligen is het handig te weten dat er in deze regio een aantal tweetalige architecten actief zijn die u kunnen bijstaan in uw eigen taal en tegelijkertijd goed bekend zijn met de hier geldende bouwvoorschriften.