Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Wat is het? => Bekijk video’s: https://youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flETddc10_e4vi1nzIoTGDuND&si=w3rBRKaE91TDPmH2
Dit vrijstaande woonhuis bestaat uit een begane grond, kelder en zolder. De woonverdieping is op de begane grond en heeft een oppervlakte van ongeveer 90 m2. Op deze verdieping bevinden zich een serrekamer, een keuken met een open verbinding met de woonkamer, een badkamer, een slaapkamer en een kantoortje.
In de kelder (via buiten te bereiken) is nog een opslagruimte van ongeveer 30 m2, die soms ook als logeerkamer wordt gebruikt. Via een buitentrap is de zolder te bereiken.
Het huis is bewoonbaar maar voldoet niet meer aan de huidige wooneisen. Voor handige doe-het-zelvers kan het een interessant klusobject zijn omdat voor modernisering in principe geen bouwvergunning vereist is.
Er zijn een paar kleinschalige niet geregistreerde constructies waaronder een afdak, houtopslag en schuurtje.
Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is aangesloten op elektriciteit en waterleiding. Voor afvoer is er een eigen septic tank.
In de keuken is een schoorsteen om een houtkachel op aan te sluiten.
Is er buitenruimte?
Het huis ligt op een grondstuk van ongeveer 1.500 m2. Ongeveer 300 m2 rond het huis is het verhard en bevindt zich een tuin met sierplanten en fruitbomen. Dit deel is omheind/ommuurd. De rest is meer rurale bosgrond. Vanaf de grond is vanaf diverse plekken er mooi uitzicht op heuvels en bergen.
Waar is het?
Het huis ligt in een landelijke omgeving, zonder geïsoleerd te zijn, tussen de dorpjes Lourosa en Covas. De bereikbaarheid is goed via een verharde weg. Covas en Lourosa hebben een kleuterschool (t/m 6 jaar) en een paar cafés. Grotere plaatsen zijn Tábua en Oliveira do Hospital op ongeveer 10 km rijden. In deze centrumgemeentes zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, ziekenhuis (Oliveira do Hospital), scholen, bibliotheek, busstation en weekmarkt. Een grotere stad als Coimbra is ongeveer 65 km rijden.
(Uitgesloten van de SCE, onder punt g) van lid 2 van artikel 18 van Wetsbesluit nr. 101-D/2020, van 7 december.)
Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een ruïne om op te knappen, een villa met zwembad of een bouwkavel; Terra dos Rios is uw betrouwbare partner!
Het aanbod van Terra dos Rios vindt u in Midden Portugal. Wij zijn actief in het gebied vanaf de stranden van de Costa da Prata tot in het gebergte van de Serra da Estrela.
We´ll find your property!
Voor ons is het belangrijk te vinden wat u zoekt. Daarom doen wij ons best daar samen met u een goed beeld van te krijgen.
Een huis kopen in het buitenland stelt u voor andere problemen dan in uw eigen land. Niet alleen de taal, ook de regels, gebruiken en de tijd die u er voor moet uittrekken zijn factoren om rekening mee te houden. Terra dos Rios bemiddelt daarom niet alleen bij de koop, maar geeft waar nodig ondersteuning in het hele proces van oriëntatie, koop en eventueel verbouwing. Wij kennen de Portugese wet, maar ook de ongeschreven regels en hebben ervaring met ‘lastige gevallen’.
Wij maken bij onze activiteiten gebruik van een stevig netwerk van deskundigen. Hierdoor blijft het aanbod gevarieerd en bent u bij uw koop of verkoop verzekerd van een uitstekende dienstverlening.
Wilt u voordat u naar Portugal afreist nog eens rustig de mogelijkheden met ons doorspreken in Nederland of België? Ook dat kan!
Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Kwaliteit en deskundigheid
Terra dos Rios is een erkend makelaar. Erkende makelaars in Portugal hebben een diploma van INCI. Erkende makelaars herkent u in dit land aan het AMI nummer. Dat wij een makelaarsvergunning hebben is van belang voor onze kopende en verkopende klanten. U bent ervan verzekerd dat wij voldoen aan de eisen van de Portugese overheid. Dit betekent bijvoorbeeld dat wij kennis van zakenhebben en dat wij die kennis ook voordurend up to date houden.
Maar niet alleen dát staat garant voor kwaliteit en deskundigheid. Wij zien graag tevreden klanten en daar doen wij ons best voor. Samen met u maken we het beeld van wat u zoekt zo concreet mogelijk. Daarna gaan we actief aan de slag om uw toekomstige woon-, vakantie-, of werkplek te vinden!
De voordelen van samenwerken met Terra dos Rios:
• Continue aandacht voor kwaliteit.
• Uitgebreide kennis van de markt.
• Een persoonlijke benadering
• Actuele vakkennis.
Erkende makelaars zijn verplicht hun vakkennis en de ontwikkelingen in de markt bij te houden. Met cursussen, seminars en bijeenkomsten met collega´s zorgen wij ervoor dat onze kennis actueel is.
• Bescherming van uw belangen.
Ter bevordering van een transparante werkwijze, werken wij volgens de algemene voorwaarden voor Portugese makelaars. Deze voorwaarden zijn ontwikkeld door de APEMIP de belangenvereniging van Portugese makelaars)
• Promotie van uw onroerend goed via een uitgebreid internationaal promotienetwerk.