Beschreibung:  

Woning in Váralja, Tolna.

Heerlijk grote vroegere boerderij in een mooi gebied op een 45 km van Pécs.

De woning is heerlijke goot met zijn 170 m2, maar dat is nog niet alles. Er is ook nog het 6.211 m2 groot perceel en diverse bijgebouwen van ongeveer 150 m2. Aan ruimte is hier geen gebrek.

In de woning de hal, woonkamer, 4 slaapkamers, keuken met bijkeuken, badkamer en toilet en nog opslagruimte.

Enkele jaren geleden is het dak van het pand gerenoveerd, zijn er nieuwe folie en pannen aangebracht. In de woning is er een aparte douche gecreëerd en is er een gezellig terras bij de woning gebouwd, vanwaar u een fantastisch uitzicht heeft over de omgeving.

Perceel is maar liefst 6.211 m2 groot en lekker breed. De (voor)tuin en het achter gelegen akkerland wordt gescheiden door een prachtig groot bijgebouw van maar liefst 150 m2 met daarin een garage voor meerder auto?s (60 m2), en carport, een stal en een heel goede wijnkelder.

Elektra (ook 380 V), gas en water zijn aanwezig. Voor de afwatering is er een aansluiting op de riolering. De woning wordt centraal verwarmd met een gas gestokte CV, maar er is ook nog de hout gestookte CV. Telefoon en Internet aansluitingen is geen prolbeem.

Váralja is een dorpje met een kleine 1.000 inwoners en u kunt hier de dagelijkse boodschappen doen. Er is ook een apotheek, dokter en een postkantoor. Met een 10 minuten in het stadje Bonyhád en met een 45 minuten zit u in de mooie stad Pécs. Hier de prachtige binnenstad met de vele restaurants en terrassen, maar ook alle grote winkelketens.

Váralja ligt aan de voet van het Mecsek gebergte, in de vallei van de Váraljai-stroom en daar een groot natuurgebied met een oppervlakte van maar liefst 285 hectare waar u prima kunt wandelen en fietsen. Hier leven veel beschermde dier- en plantensoorten. Ook zijn er diverse waterbronnen en zelfs drie meertjes die gegraven waren als waterreservoirs, maar tegenwoordig populaire visvijvers zijn waar het niet alleen mooi vissen is, maar ook prima om wandelen. Een gezellig pad loopt langs de bosrijke oever van het lager gelegen meer.

Prima omgeving om heerlijk te relaxen.

Als u op zoek bent naar een goede woning met veel ruimte in een mooi gebied dan is dit een ?must? om te gaan bekijken.