Beschreibung:  

Villa met zwembad en parktuin naast charmante dorpskern.

Fraai gelegen, ruime villa aan de voet van ?le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc?. De villa is gelegen in het centrum van haar eigen parktuin naast de dorpskern van een kleine pittoreske gemeente waar de tijd lijkt stil te staan en dat zich te midden van een prachtig, heuvelachtig,...
....gevarieerd, wijnbouw- en natuurlandschap bevindt.

In de stadjes St. Chinian en Cessenon sur Orb, die desgewenst per fiets bereikbaar zijn, is er een ruime keuze aan winkels, terrasjes en restaurants.
De steden Béziers en Montpellier (elk met hun eigen TGV-station en internationale luchthaven), liggen op circa 25 en 60 minuten rijafstand en de stranden van de Middellandse Zee bevinden zich op ongeveer 35 minuten rijafstand.

De villa vindt haar oorsprong in de jaren `90 toen ze een op traditionele wijze, onder architectuur, gebouwd is. Ze kenmerkt zich door hare zeer originele ontwerp met patio, haar talrijke verschillende dakhellingen, diverse terrassen en haar zeer prettige mate van lichtinval. Bovendien geniet men vanuit vrijwel ieder vertrek een uitzicht op het groen !

De woning biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 310 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlakte van 169 m² bestaande uit, onder andere, een zeer grote open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken, meerdere (gedeeltelijk overdekte), terrassen, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 doucheruimte evenals een zomerdouche, een grote garage, een patio en verschillende opslagruimtes.

Het perceel (6.047 m²) is eenvoudig bereikbaar via 2 verschillende toegangspoorten (via 2 verschillende straten ) welke met behulp van een meanderende, en met kiezel verharde, oprijlaan tot aan het huis reiken. Parkeren op eigen terrein is eenvoudig op een van de buiten parkeerplaatsen of in de dubbele garage.
De villa is gelegen in het midden van haar eigen terrein dat gedeeltelijk omheind is en gedeeltelijk door hoge bomen omzoomd is. Voorts zijn er talrijke olijfbomen en oleanders, en treft men er heggen, moerbeibomen en bloemperken.

Doordat dit eigendom volledig in het bebouwbare gedeelte ( zone UC ) van het lokale bestemmingsplan is gelegen zou het voldoende ruimte moeten kunnen bieden voor aanbouwen of andere projectontwikkeling.

Het infinity zwembad, in vrije vorm, is vlak bij het huis gelegen en is uitgerust met grote, comfortabele treden die een ideale plek vormen om, al zittend in het water, te ontspannen en van de Zuid Franse zomers te genieten.

Een uitzonderlijk ontworpen villa waar, gedurende de vierjaargetijden, optimaal te profiteren valt van het mediterrane klimaat.
De bevoorrechte locatie, het unieke ontwerp en het ontwikkelingspotentieel maken van dit pand een ware ?one of a kind.

Exclusief aanbod.

Bezichtigen op afspraak