Germany - Thüringen - Thüringer Wald - Brotterode-Trusetal
Asking Price € 239.000
Asking Price € 239.000
Special offer
Location of the property:
98596 Brotterode-Trusetal
Thüringen / Thüringer Wald
Germany
Description:
Alleinlage am Flüsschen mit Quelle zum guten Preis.
Kurzfristig kommt das Haus aus familiären Gründen wieder auf den Markt. Das Haus hat 3 Eigentumswohnungen mit 106, 56 und 91 Quadratmetern ( auch anders aufteilbar)sowie 3 Garagen., einen separaten Wintergarten und separaten Werkstattbereich. Alle drei Wohnungen haben einen Besitzer und sind sofort einzugsbereit und bereits leer gezogen.
Ein Haus in Alleinlage mit Quellwasserversorgung. Die Quelle ist auf dem gegenüberliegenden Berghang und wird über Rohrleitungen zu Haus geführt. Der Fluss ist die Truse welche vom Ortsteil Brotterode kommt und dann über den Ortsteil Trusetal weiter bis in das Werratal fließt. Unterhalb des Grundstückes wird ein Teil des Wassers von Ostern bis zum November abgezweigt und zum berühmten Trusetaler Wasserfall geleitet. . Anbei
die Grundrisse des rund 2400 Quadratmeter großen Grundstückes und des Hauses.
Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne anrufen.
Kaufpreis für das Anwesen nur 239000 Euro plus 5,95 Prozent Maklerprovision , Eine der seltenen Angebote für absolute Alleinlagen unter 500000 Euro.
Grundrisse und Video können angefordert werden
Hier haben Sie ca. 800 m keinen Nachbarn und nur vereinzelt auf dem Grundstück mal Handyempfang. Festnetz und Stromanschluss liegen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Ölzentralheizung und zusätzlichen Festbrennstoffkessel und die anderen beiden Wohnungen Ölofen mit zentraler Ölversorgung. Jede Wohnung im Haus hat ein eigenes Grundbuch, wo man auch die Wohnungen einzeln weiterverkaufen kann. (oder vermieten, hier am besten als Fewo) Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Wohngemeinschaft.
Property Details:
| Reference Number: | |
| Type of property: | Duplex |
| New or Existing: | Existing build |
| Year Built: | 1930 |
| Plot size: | |
| Built size: | |
| Volume: | |
| Posted on: | 14-05-2024 |
| Modified on: | |
| Asking Price: | € 239.000 |
| Cost: | Excl. agency fees |
| Number of rooms: | 6 |
| Number of bedrooms: | 5 |
| Num. of bathrooms: | 3 |
| Number of toilets: | |
| Central heating : | - |
| Air conditioning: | - |
| Garden available: | YES |
| Garage available: | YES |
| Swimming pool: | - |
| Specifics: |
| - Porch / Sunroom |
| Location Details of property: |
| - Near a place |
| - Near water |
| - Near forest |
| - Near mountains |
Contact details Real Estate Agency:
Albrecht-Immobilien-International
Strasse der Einheit 39
98596 Brotterode-Trusetal
Germany
Contact person: Gesine Albrecht und Kollegen
Tel. 0049 -(0) 3684081288
Tel. 0049-(0) 172 6263056
http://www.alleinlage-immobilien.de
We can speak / read:
We have real estate in the following countries:
Germany: 5 properties
Agency information:
Die Firma Albrecht-Immobilien-International (AII) wurde 1994 durch Frau Gesine Albrecht gegründet. Wir bieten Immobilien in Alleinlage, Fischzuchten, Immobilien am Wasser, Seen und Teiche, Pensionen, Hotels und Campingplätze an.
Wie wir arbeiten:
Alle Mitarbeiter arbeiten mit hoher Fachkompetenz und Ehrlichkeit gegenüber dem Kunden. Auch aus diesem Grund mußten wir noch nie einen Kauf anullieren und haben auch noch nie einen Gerichtsprozess mit unseren Kunden führen müssen. Wir stellen allen Kunden regelmäßig die aktuellen Kaufhinweise für einen sicheren Immobilienkauf per Newsletter zur Verfügung.
Die Vertragsgestaltung und Überwachung der Kaufabwicklung erfolgt grundsätzlich über die Geschäftsführung gemeinsam mit den Anwälten. Wir verkaufen kein Objekt, welches nicht zu 100 Prozent saubere Papiere hat. Alle Verträge und Papiere werden vor dem Verkauf in die jeweilige Landessprache des Käufers durch einen vereidigten Übersetzer übersetzt.