Beschreibung:  

Prachtig gelegen pension/appartementencomplex in de “Naturparkregion Reutte”, vlak bij het Hahnenkamm skigebied en het Lechtal. Bestaande uit 4 appartementen, 5 slaapkamers, ruim privé gedeelte, garage, grote werkplaats en parkeerplaats.

Door toepassing van solar- en zonnepanelen is het object zeer duurzaam.

Het object ligt op een royaal perceel van ca. 2.000 m2 Prijs: € 1.550.000,-.

Ligging:
Het populaire vakantieoord Höfen in de regio van het natuurpark Reutte ligt aan de voet van het skigebied Hahnenkamm en de Lech-stroom. In de directe omgeving is er een 80 km lange panoramische langlaufloipe en in slechts een paar minuten bereikt u het dalstation van de onlangs gemoderniseerde en uitgebreide Reuttener-kabelbanen naar het ski- en wandelparadijs Hahnenkamm Höfen. In de zomer verleiden talrijke wandel- en mountainbikeroutes in de omgeving, zoals het langeafstandswandelpad Lechtal, u tot onvergetelijke tochten met fantastische hutten en een spectaculair uitzicht op het omringende bergpanorama. In de winter biedt de regio uitstekende mogelijkheden voor wintersporters, waaronder 16 km afdalingen direct achter de voordeur en nog veel meer opties in de buurt.
In de directe omgeving van het pand vindt u ook vele bezienswaardigheden, waaronder de langste voetgangershangbrug ter wereld (3 km), kasteel Ehrenberg (5 km) en de bekende thermale baden van Ehrenberg. Andere bezienswaardigheden zoals het Ammertal in de richting van kasteel Linderhof via de Plansee (8 km), of kasteel Neuschwanstein (14 km), dat beroemd is met 1,4 miljoen bezoekers per jaar, en de Zugspitze met het Ehrwald-bekken (23 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Met deze sterke attracties in de omgeving, zoals kasteel Neuschwanstein of kasteel Ehrenberg met bijna 400.000 bezoekers per jaar, heeft u toegang tot een eindeloze stroom gasten.

Beschrijving:
Prachtig gelegen pension/appartementencomplex in de “Naturparkregion Reutte”, nabij het Hahnenkamm skigebied. Zeer goed onderhouden en duurzaam met solar en fotovoltaïsche installatie. Grote werkplaats/hobbyruimte in het bijgebouw, ideaal voor ambachtslieden of als hobbyruimte. Rustige, zonnige locatie op een kolossaal perceel van ca. 2.000m2.
In totaal heeft het huis een groot privé woongedeelte, 4 appartementen, 2 gastenkamers, 3 eenvoudige slaapkamers, garage en een grote werkplaats in het bijgebouw. Er is verder een grote parkeerplaats voor 10 auto’s.
Het pand is in uitstekende staat, de eigenaar runt ook zijn eigen timmerwerkplaats in het bijgebouw. Het huis heeft zowel solarpanelen, als fotovoltaïsche panelen voor de elctricitiet. Daarnaast is er een energiezuinige pelletverwarming.

Indeling:

Kelder: Originele gewelfde kelderruimte.
Beganegrond: Privé woonruimte, en een geheel nieuw appartement, wasruimte,
grote garage, hobbyruimte.


1e Verdieping: 2 x 2p. slaapkamer met badkamer. 1 x 4p. appartement 1 x 2p. appartement Ontbijtruimte met bar Privé sauna met infraroodcabine Hooischuur, geschikt voor realisatie kamers of appartement.

2e verdieping:
3 x slaapkamer met gedeelde douche
1 x panorama appartement voor 4-6 personen.

Bijgebouwen:
Hooischuur, grote timmerwerkplaats en tractorgarage, ideaal voor hobby of als uitbreidingsmogelijkheid voor verdere gastenverblijven.
Met zijn 24 bedden en grote werkplaats biedt het huis veel mogelijkheden. Er zijn ook nog uitbreidingsmogelijkheden in de achtergelegen hooischuur.

Meer informatie: www.oostenrijkwonen.com
Mail: johnroks@bergland-immobilien.com
Tel: 0031 6 24337446