Beschreibung:  

INNOVATION 14
Exklusiv bei Almeria Casas.
Diese makellose, geräumige, helle und luftige Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern und Pool in Las Requenas, Arboleas, bietet einen hervorragenden Blick über die offene Landschaft. Eine Immobilie, die man gesehen haben muss.
Das erhöhte Grundstück ist vollständig ummauert und der Zugang erfolgt über elektrische Tore, die zu einem Kiesbereich mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Autos führen. Im Gartenbereich vor der Villa befindet sich der fantastische 10x5 große geflieste Pool mit römischer Treppe und Pooldusche.   Diese ist von einer gefliesten Terrasse umgeben, die ausreichend Platz zum Entspannen und Sonnenbaden bietet.   Der Garten ist mit einer Mischung aus altem Baumbestand, darunter einem Olivenbaum und zwei Zitronenbäumen, blühenden Sträuchern und einheimischen Pflanzen bepflanzt.   Ein pflegeleichter, aber hübscher Garten.   Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer und dem 4. Schlafzimmer aus zugänglich ist und ein schattiger Ort zum Sitzen und Blick auf die Berge bietet.
Die Eingangstür führt in den Flur, der Zugang zu zwei der Schlafzimmer, dem Familienbadezimmer, dem Wohnzimmer und der Küche bietet.   Die Küche ist ein heller Raum mit Blick auf den Garten und den Poolbereich, ausgestattet mit hellen Holzoptik-Einheiten, einem eineinhalb Spülbecken und einem eingebauten Elektroherd und Gasherd. Es gibt viel Stauraum und Platz für die Essenszubereitung und der Raum ist auch groß genug für einen Frühstückstisch.   Eine Tür führt hier durch den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Gaswarmwasserbereiter zu einer Tür an der Seite der Villa, die in den Garten führt.
Das Wohn-/Esszimmer ist ein sehr großer, heller, luftiger Raum mit einem Kamin, in dem sich ein Holzofen mit Ventilator befindet. Die Stirnwand ist geschwungen und verfügt über drei Fenster und Terrassentüren, die zur überdachten Terrasse führen. Der Raum verfügt über eine Warm-/Kaltklimaanlage und Deckenventilatoren. Eine Tür vom Wohnzimmer führt in das 4. Schlafzimmer, ein geräumiges Zweibettzimmer mit Deckenventilator und Terrassentüren zur überdachten Terrasse. Eine schöne Marmortreppe mit eingebautem Stauraum führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, eine Tür führt zur Dachterrasse und zur Dachterrasse Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine wirklich gute Größe und erinnert an die geschwungenen Wände und Fenster des Wohnzimmers darunter. Terrassentüren führen zur Dachterrasse mit unglaublichem Blick über die offene Landschaft bis zu den dahinter liegenden Hügeln.   Dieses Schlafzimmer verfügt über eine Warm-/Kaltklimaanlage, einen Deckenventilator, Einbauschränke und ein eigenes Duschbad mit großer begehbarer verglaster Duschkabine, Waschbecken und WC.
Unten bietet der Flur Zugang zu den Schlafzimmern 2 und 3. Schlafzimmer 2 ist ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, Warm- und Kaltklimaanlage, Deckenventilator und eigenem Duschbad, das eine große verglaste begehbare Duschkabine, Waschbecken, WC und Bidet umfasst . Schlafzimmer 3 ist ein Zweibettzimmer mit Einbauschränken, Warm-/Kaltklimaanlage und Deckenventilator.   Das Familienbadezimmer verfügt über eine große Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken.
Der Garten umgibt die Villa und auf der Rückseite befindet sich ein Lagerschuppen aus Metall.   Die Villa ist durchgehend nach einem sehr hohen Standard fertiggestellt und präsentiert sich in makellosem Zustand.   Zu den Vorteilen gehören hochwertige Doppelverglasung, Insektenschutz, Sonnenrollos, Sicherheitsfenster (im Erdgeschoss) und neutrale Fliesenböden in der gesamten Villa.   Angeschlossen an Strom, Wasser und ein kommunales Abwassersystem mit einfachem Zugang zu einer guten Straße, die Sie in weniger als 10 Minuten in das Dorf Arboleas bringt. Die Möbel sind ein optionales Extra und schaffen eine schlüsselfertige, atemberaubende Villa.