Beschrijving:  

INNOVATIE 14
Exclusief voor Almeria Casas.
Deze smetteloze, ruime, lichte en luchtige villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers en zwembad in Las Requenas, Arboleas heeft een prachtig uitzicht over het open landschap. Een eigendom dat u gezien moet hebben.
Het verhoogde perceel is volledig ommuurd en de toegang is via elektrische poorten, die leiden naar een grindgedeelte met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto`s. In de tuin aan de voorzijde van de villa bevindt zich het fantastische betegelde zwembad van 10x5 met Romeinse treden en buitendouche.   Dit is omgeven door een betegeld terras dat voldoende ruimte biedt om te ontspannen en te zonnebaden.   De tuin is beplant met een mix van volwassen bomen, waaronder een olijfboom en twee citroenbomen, bloeiende struiken en inheemse planten.   Een onderhoudsarme maar mooie tuin.   Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een overdekt terras dat toegankelijk is via de woonkamer en de 4e slaapkamer, een schaduwrijke plek om te zitten en uit te kijken over de bergen.
De voordeur komt uit in de gang die toegang geeft tot twee van de slaapkamers, de familiebadkamer, de woonkamer en de keuken.   De keuken is een lichte kamer met uitzicht op de tuin en het zwembad, voorzien van kasten met licht houteffect, een anderhalve spoelbak en een ingebouwde elektrische oven en gaskookplaat. Er is voldoende opberg- en voedselbereidingsruimte en de kamer is ook groot genoeg voor een ontbijttafel.   Een deur hier leidt via de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en gasboiler naar een deur aan de zijkant van de villa die uitkomt op de tuin.
De woon/eetkamer is een zeer grote, lichte, luchtige kamer met een open haard en een door een ventilator ondersteunde houtkachel. De kopgevel is gebogen met drie ramen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De kamer is voorzien van warme en koude airconditioning en plafondventilatoren. Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de 4e slaapkamer, een ruime tweepersoonskamer met plafondventilator en openslaande deuren naar het overdekte terras. Een prachtige marmeren trap, met ingebouwde berging, leidt naar de overloop op de eerste verdieping, een deur die toegang geeft tot het dakterras en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een heel goede afmeting en weerspiegelt de gebogen muur en ramen van de woonkamer beneden. Openslaande deuren leiden naar het dakterras met een fantastisch uitzicht over het open landschap en de heuvels daarachter.   Deze slaapkamer is voorzien van warme en koude airconditioning, een plafondventilator, inbouwkasten en een eigen doucheruimte met grote inloop glazen douchecabine, wastafel en toilet.
Beneden geeft de gang toegang tot slaapkamers 2 en 3. Slaapkamer 2 is een grote tweepersoonskamer met inbouwkasten, warme en koude airconditioning, plafondventilator en een eigen doucheruimte, inclusief een grote glazen inloopdouchecabine, wastafel, toilet en bidet . Slaapkamer 3 is een tweeling met inbouwkasten, warme en koude airconditioning en een plafondventilator.   De familiebadkamer heeft een groot bad met douche, toilet en wastafel.
De tuin ligt rondom de villa en aan de achterzijde bevindt zich een metalen berging.   De villa is geheel volgens een zeer hoge standaard afgewerkt en wordt in onberispelijke staat gepresenteerd.   De voordelen zijn onder meer dubbele beglazing van goede kwaliteit, horren, zonwering, veiligheidsrejas (op de begane grond) en neutrale tegelvloeren door de hele villa.   Aangesloten op elektriciteitsnet, water en een gemeenschappelijk rioleringssysteem met gemakkelijke toegang tot een goede weg die u in minder dan 10 minuten naar het dorp Arboleas brengt. Het meubilair is een optionele extra, waardoor een sleutelklare, prachtige villa ontstaat.