Italië - Comomeer - Tremezzina
Prijs op aanvraag
Prijs op aanvraag
Locatie van het object:
Tremezzina
Comomeer
Italië
Beschrijving:
Gloednieuwe vrijstaande luxe villa in aanbouw, gelegen in een kleinschalig complex met zwembad, privé tuin en prachtig uitzicht op het meer.
De nieuwe woningen worden gebouwd in het hart van Tremezzina op een steenworp afstand van het meer en alle voorzieningen, in een exclusieve residentiele omgeving achter de Villa Sola Cabiati, en vlakbij Villa Carlotta, de kerk van San Lorenzo, sportfaciliteiten, een haventje, en op loopafstand van het meer.
Beschikbare villa?s:
VILLA A1-2: Innovatief ontworpen om een energiecertificaat in klasse A4 te behalen, met grote buitenruimtes en een adembenemend uitzicht op het meer, en volledig ontwikkeld op de begane grond. De villa is als volgt ingedeeld: Een ruime woonkamer met open keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Alle kamers hebben directe toegang tot de veranda en de tuin.
Bij de villa hoort een ruime ondergrondse garage van 108 m² en een technische ruimte.
Woning mq 193,70 - Veranda 35 m² - Tuin 528,40 m2 - Garage 108 m2 - Technische ruimte 25,80 m²
VILLA B1-2: innovatief ontworpen om het APE-energiecertificaat in klasse A4 te behalen, met grote buitenruimtes en een adembenemend uitzicht op het meer. Intern is het volledig ontwikkeld op de begane grond en als volgt ingedeeld: een entrée, eenruime woonkamer met open keuken, 3 tweepersoonsslaapkamers en 4 badkamers. Alle kamers hebben directe toegang tot de veranda en de tuin. Bij de villa hoort een grote ondergrondse garage van 79 m² en een technische ruimte.
Woning 190 m² - Portiek 24 m² - Tuin 338,40 m² - Technische ruimte 17,96 m² - Garage 79 m²
Hoge standaard afwerkingen!
- buitengevelisolatie met geëxtrudeerde polystyreenschuimpanelen;
- vensterbanken en interne trapbekleding met donker natuurstreen? Valmasino Serizzo? ;
- keramische binnenvloeren in het formaat 60×60 - 20×120 - 60×120;
- eiken houten kozijnen met driedubbele beglazing en Uw - 1,00 warmtedoorgangscoëfficiënt, en schuiframen
- gemotoriseerde zonwering op alle ramen en raamdeuren;
- mat wit gelakte houten binnendeuren met verdekt scharnier;
-Installatie Vimar voor Video-intercom, satelliet-tv-systeem Vimar By-Me plus gebouwautomatiseringssysteem voor het automatisch openen en sluiten van rolluiken
- Verwarmingssysteem: vloerverwarming - warmtepomp, split cooling in elke kamer
- Sanitair: `Ideal Standard` model TESI hangend sanitair, `Ideal Standard` model ULTRAFLAT douchebakken; kranen en fittings van het merk `Grohe Tempesta Cosmopolitan 210`.
Interessante investering op één van de mooiste en hoogst gewaardeerde locaties aan het Comomeer.
Prijs op aanvraag!
Details:
| Referentienummer: | 5915 |
| Soort object: | Villa |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 530 m2 |
| Woonoppervlak: | 190 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 27-05-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Prijs op aanvraag | |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | 4 |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | JA |
| Bijzonderheden: |
| - Veranda / Serre |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
ItaliaCasa
Postbus 23
2060 AA Bloemendaal
Nederland
Contactpersoon: Ronald De Rooy
Tel. +31 71 3649732
Tel. +39 0332 1791448
http://www.italiacasa.net
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Italië: 750 objecten
Kantoorinformatie:
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.