Beschrijving:  

Prachtig groot huis in Weener zonder direkte buren
3686 m2 grond! 3 gezinswoning maar ook geschikt als 1 groot huis.

Plaats: Weener-Ot
Grondstuk: 3686 m2
Woon oppervlakte: 250 m2
Bij gebouwen: 3 garages
Bouwjaar: Jaren 60
Locatie: Zonder buren
Verwarming: 3 x gascentrale verwarming
Ramen en kozijnen: Kunststofkozijnen met isolatieglas en grotendeels rollluiken
Algemeen: Vlak over de grens met vrijwel alle voorzieningen op loop-fiets afstand van de woning staat dit riante huis met maar liefst 3 woningen fraaie lange oprit en maar liefst 3686 meter eigen grond.

Het een beetje tussen de bomen verstopte huis bereikt u middels een fraaie oprit met prachtige Rhodondenrons.

Het huis beschikt over 3 aparte wooneenheden die momenteel verhuurd zijn. Iedere woning heeft een eigen garage, keuken, woonkamer, badkamer en 2 tot 3 slaapkamers.
het was vroeger een zeer riant huis die ook eenvoudig weer als 1 huis in gebruik genomen kan worden. Natuurlijk heeft u ook de mogelijkheid om het pand verder te verhuren als belegging of gedeeltelijk eigen gebruik en verhuur.

De woningen zijn ca. 80, 80 en 90 m2 groot. De bovenwoning geeft een fantastische uitblik over landerijen die gedeeltelijk niet in gebruik zijn rondom de woning.

De woning heeft een zeer aantrekkelijke prijs zodat u voldoende ruimte heeft om te investeren in het huis.

Recentelijk zijn 2 cv ketels vervangen, elektra compleet nagekeken en verbetert, rechter woning gedeeltelijk geisoleerd en is het kamersysteem voor het riool grotendeels vernieuwd.

Al met al een zeer aantrekkelijk pand met vele mogelijkheden ook voor woon - werk verkeer ideaal, u zit bijna gelijk op de oprit van de snelweg naar Groningen en Leer.

Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!


Indeling: 3 woningen ca. 80, 80 en 90 m2 woonoppervlakte
Extra: Energiepas is aanwezig 213,81 kWh/(m²·a) Label G. Gasgestookt cv ketels met warmwatervoorziening
Zeer geschikt voor een groot gezin of met meeverhuizende familieleden
Zeer geschikt als beleggingspand

Verkoop is met een kollega makelaar.
Aanvaarding: In overleg